Statige directeurswoning met tuin en 2 garages

Berchem    € 795.000


422

485

5

2

 
 
 
Meer info

“Bij mooi weer is de kans groot dat je ons buiten vindt, in de zonnige tuin.”

Guy & Marc, de eigenaars,  

Lees meer
Statige directeurswoning met tuin en 2 garages

Grote Steenweg 651
2600 Berchem

€ 795.000
Geplaatst op 2-8-2019
4864 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

In deze gegeerde woonbuurt, vlakbij Pulhof en op de grens van Mortsel, vind je scholen, winkels, openbaar vervoer én uitvalswegen vlakbij.

De woning wordt momenteel als kantoor gebruikt. Vroeger woonde hier een directie-afgevaardigde van vlakbijgelegen multinational Agfa Gevaert, en dat merk je als je binnenstapt. De majestueuze inkomhal biedt plaats aan een aparte vestiaire en een enorme, brede trappenhal met authentieke tegelvloer. Alleen al deze ruimte is groot genoeg om er een bureau of speelkamer in te richten.

Aan je rechterzijde een mooie living op schitterend, origineel visgraatparket. Hier steek je in de tussenseizoenen gezellig de open haard aan. Links enerzijds ruimte voor een eetkamer, anderzijds plaats te over om een mooie, grote leefkkn te installeren. Uitgebreid koken met zicht op de tuin: een zaligheid. De tuin heeft bovendien een ideale oriëntatie op het zuidwesten: perfect voor apéro met ondergaande zon.

Via de trappenhal kom je op de 1ste verd met 3 ruime slpk en prachtige, origineel ingemaakte kasten en ruimte voor een bdk. De dienstentrap brengt je naar de 2de verd, met nog eens 2 slpk en plaats voor eventueel een 2de bdk. De beglazing is nog origineel (enkel), het dak werd al volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2018. Volledig onderkelderd. 

Ook bijzonder handig: de twee ruime garageboxen en korte oprit die bij het huis horen. In de met groene hagen omringde voortuin geraak je vlot je fietsen kwijt. In dit hoekpand woon je rustig en tegelijk toch vlakbij de Grote Steenweg, met zijdelings zicht op bomen en een pleintje.

Grandeur en ruimte in overvloed in deze statige woning met zonnige tuin en 2 garageboxen op een zeer gegeerde ligging.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1950
    • Renovatie: 2007
  • Energie
    • EPC score: 456 kwh/m2/j
    • Dak isolatie
    • Verwarming: stookolie cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 456 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Gegeerde ligging
2 garageboxen
Behoud van originele elementen
Grote bew opp
Zuidwest georiënteerde tuin

Locatie

Statige directeurswoning met tuin en 2 garages
Bij mooi weer is de kans groot dat je ons buiten vindt, in de zonnige tuin.
Guy & Marc, de eigenaars,  

EIGENAAR AAN HET WOORD

In de zoektocht naar een kantoorruimte - was het niet moeilijk om op slag verliefd te worden op dit pand: dat gebeurde al toen we nog maar binnenstapten in de schitterende trappenhal. Tel daar ook nog eens alle andere authentieke elementen bij, zoals de prachtige parketvloeren, het cassetteplafond in de living, de dienstingang, de houten dienstentrap en ingebouwde kasten, en je begrijpt dat het snel beklonken was. De ruimte is ook een gigantische plus. We zitten hier momenteel met 12 bureau's en twee vergaderzalen en hebben nog steeds voldoende plek. Bij mooi weer is de kans groot dat je ons buiten vindt, in de zonnige tuin. Hier samen lunchen… Heerlijk!