Schitterende art-decowoning met tuin

Merksem    € 550.000


408

352

5

2
 
 
Meer info

“Ik kon uren lang staren naar de geometrische patronen in de kleurige glasramen.”

De eigenaars, 

Lees meer
Schitterende art-decowoning met tuin

Bredabaan 642
2170 Merksem

€ 550.000
Geplaatst op 26-8-2019
490 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Zeer centraal en toch rustig gelegen, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bijzonder fraaie art-decowoning uit een rij interbellumwoningen met karakter. Architect A. De Backer stond ook in voor het ontwerp van o.a. de iconische watertoren van Agfa-Gevaert, waar hij huisarchitect was. Dit pand maakt momenteel deel uit van een dubbelwoonst. Beide woningen kunnen eenvoudig weer worden opgesplitst.

Zeer ruime woning met tal goed bewaarde elementen. De magnifieke inkomhal zorgt voor een gevoel van grandeur. Ruime leefruimte met hoge plafonds en originele glasramen met gestileerde botanische elementen: stijlvolle art-deco om van weg te dromen!

Een dienstgang aan de kkn geeft uit op aparte zolder- of bureauruimte. De ruime kkn achteraan geeft uit op de grote, groene tuin.

Op de 1ste verd de master bedroom, met hoge plafonds en knap visgraatparket, een 1ste bdk met ligbad, lavabo en toilet en de 2de slpk, met (momenteel) toegang tot het naburige pand.

Je vindt nog 3 slpk op de 2de verd, waarvan 1 met charmant balkon en 1 badk met ligbad, lavabo, toilet.

De voortuin zorgt voor extra groen en privacy, zodat je niet ‘op’ de Bredabaan zit, maar toch vlakbij alles. Bijzonder detail: in de oude brievenbusgleuf in het portaal lees je nog de naam van de originele bouwheer: Fl. Van den Bulck.

Dak in 2015 gerenoveerd - ramen vooraan in 2008 vervangen - epc 265. Kkn en bdk kunnen een opfrisbeurt gebruiken, maar na wat opknapwerk wordt deze art-decoparel een schitterende diamant!

  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1928
  • Energie
    • EPC score: 265 kwh/m2/j
    • Verwarming: stookolie cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 265 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Prachtige art-deco elementen
Grote bewoonbare oppervlakte
Centrale ligging
Ruime tuin

Locatie

Schitterende art-decowoning met tuin
Ik kon uren lang staren naar de geometrische patronen in de kleurige glasramen.
De eigenaars, 

EIGENAAR AAN HET WOORD

Hier opgroeien was geweldig. Als kind is het een droomhuis om je in te verstoppen, zoveel plekjes en hoeken. Ik herinner me ook nog dat ik uren kon staren naar de geometrische patronen in de kleurige glasramen. We trokken er heel vaak op uit met ons gezin: met de tram voor de deur geraakten we zo in de stad. Onze pendeltijd naar school was om dezelfde reden ook erg kort. En dan de tuin... Ik zou niet kunnen tellen hoeveel uren we daarin hebben geravot en hoeveel familiefeesten we daar hebben georganiseerd...