Ruime duplex met tuin in Expowijk

Antwerpen    € 398.000


163

148

3

2
 
 
Meer info

“De grote leefruimte is één van onze absolute lievelingsplekken in huis, samen met het zonneterras in de tuin.”

Ellen en Olivier, de eigenaars

Lees meer
Ruime duplex met tuin in Expowijk

Volhardingstraat 65
2020 Antwerpen

€ 398.000
Geplaatst op 18-9-2019
744 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Vanuit de Tentoonstellingswijk fiets of tram je zo naar de stad of naar de groene parken en uitvalswegen van de Antwerpse zuidrand.

Meteen na het binnenkomen vind je een praktische, ingebouwde vestairekast in de hal. Rechts de open leefkeuken met gasfornuis, werkblad in graniet en veel daglicht. Je hebt hier aansluiting voor wasmachine en droogkast -handig dichtbij- maar er zijn evengoed aansluitingen in de kelder.

Links een bijzonder brede leefruimte met aansluitend een zonnige stadstuin van 50m2. Zalig om hier de grote schuiframen helemaal open te zetten. Verderop staat de aparte bureauruimte ook in contact met de tuin (momenteel is dit de speelkamer). De stadstuin biedt royaal ruimte voor een gezellig grote eettafel én speelgelegenheid voor de kleintjes. De automatische zonneluifel is handig tijdens de warme zomerdagen in de zuidgeörienteerde tuin.

De trap brengt je via de ruime gang naar de 1ste slaapkamer met aansluitend badkamer met lavabo en bad. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot het overdekte terras – perfect om ’s avonds te genieten van de laatste zonnestralen. Ook de 2de slaapkamer heeft zicht op dit terras. In het midden van de gang de 2de badkamer met lavabo, douche en apart toilet. Aan de straatkant ligt de 3de ruime slaapkamer met aansluitend handige, open dressing.

Extra troeven? Een grote kelderruimte, plaats voor fietsen in de gang én geen gemeenschappelijke kosten (slechts 1 ander app in het gebouw). De gedroomde, instapklare duplex voor een jong gezin of koppel.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1938
    • Renovatie: 2005
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 340 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 340 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Gunstige ligging
Drie slaapkamers én twee badkamers
Ruime stadstuin, Z-georiënteerd
Kelder

Locatie

Ruime duplex met tuin in Expowijk
De grote leefruimte is één van onze absolute lievelingsplekken in huis, samen met het zonneterras in de tuin.
Ellen en Olivier, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

De ruimte die volop aanwezig is in deze duplex, laat je meteen vergeten dat dit eigenlijk een appartement is. Voor ons voelde deze plek van in het begin superhuiselijk aan. En weet je wat zo fijn is aan de open keuken? Er kan altijd gezellig iemand bij komen zitten terwijl een van ons aan het koken is - wat babbelen, aperitiefje drinken, huiswerk maken…- en toch ben je nooit helemaal afgesloten van de leefruimte. Die grote leefruimte is één van onze absolute lievelingsplekken in huis, samen met het zonneterras in de tuin. Het maakt niet uit hoé gestresseerd we thuiskomen van het werk, hier komen we gegarandeerd tot rust. En op de warmste dagen van de zomer spenderen we uren en uren onder de zonneluifel… heerlijk om daar vakantie te vieren.