Ruime interbellumwoning met tuin

Brasschaat    € 435.000


270

325

6

2
 
 
Meer info

“Zo veel mogelijkheden, je kan er werkelijk nog alle kanten mee op!”

Makelaar aan het woord,

Lees meer
Ruime interbellumwoning met tuin

Bredabaan 640
2930 Brasschaat

€ 435.000
Geplaatst op 18-9-2019
1158 keer bekeken

Deel op:

Omschijving

Zeer centraal en toch rustig gelegen middenin Merksem, vlakbij scholen, winkels… Openbaar vervoer voor de deur.

Modernistische woonst uit een rij interbellumwoningen die karakter geven aan de Bredabaan. Dit pand maakt momenteel deel uit van een dubbelwoonst. Beide woningen kunnen eenvoudig weer worden opgesplitst. In de tuin kan je uitgebreid genieten van groen.

Je komt binnen in stijl via de knappe inkomhal met vintage vloertegels, apart toilet en toegang tot de eventuele keuken. Verder vind je op het glvl 3 in elkaar overlopende ruimtes met fraaie schouw met authentieke Delftse tegels. Vroeger bood deze leefruimte onderdak aan een praktijk. De witte muren, rustig kleurgebruik in de tegels, het koepelraam in het dak en de lichte parketvloeren bieden veel potentieel.

De 1ste verd herbergt 3 slpk met prachtige parketvloeren en apart toilet in de gang. Op de 2de verd vind je nog eens 3 slpk en een 4de ruimte waar je eventueel een bdk kan inrichten. De diepe voortuin met volgroeide boom zorgt voor extra groen en privacy, zodat je bij het buitenstappen niet meteen ‘op’ de Bredabaan zit, maar toch vlakbij alles.

Het dak is in 2015 volledig gerenoveerd en de ramen vooraan in 2008 vervangen wat resulteert in een epc van 257.

Dit knap staaltje modernisme staat te wachten om in een hedendaags jasje gestoken te worden. Omdat het pand casco wordt aangeboden, kan je nog heel veel richtingen uit om deze sublieme interbellumwoning te transformeren tot een absolute klassewoning.
  • Algemeen
    • Bouwjaar: 1936
  • Energie
    • EPC score: 257 kwh/m2/j
    • Verwarming: stookolie cv
  • Extra info
    • Kelder
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 257 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: nee
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Unieke architectuur
Casco met veel potentieel
Grote bewoonbare oppervlakte
Centrale ligging

Locatie

Ruime interbellumwoning met tuin
Zo veel mogelijkheden, je kan er werkelijk nog alle kanten mee op!
Makelaar aan het woord,

EIGENAAR AAN HET WOORD

Dit huis heeft niet alleen fantastische modernistische elementen, ook de atypische indeling spreekt tot de verbeelding. Zo veel mogelijkheden, je kan er werkelijk nog alle kanten mee op: een huis dat je ertoe aanzet je dromen waar te maken.

Wat hier ook zo opvallend is, de lichtinval - die laat de strakke, authentieke elementen nog beter uitkomen. Een bijzonder pand met veel potentieel voor mensen die graag een beetje buiten de lijntjes kleuren.