Charmant appartement in Tentoonstellingswijk

Wilrijk    € 279.000


112

3

1
 
Meer info

“Het overvloedige daglicht en de rust hierboven: tussen ons en dit appartement was het echt liefde op het eerste gezicht”

Lan & Brecht, de eigenaars

Lees meer
Charmant appartement in Tentoonstellingswijk

Tentoonstellingslaan 53
2610 Wilrijk

€ 279.000
Geplaatst op 18-2-2020
1326 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Dit zonnig appartement ligt in de gekende Expowijk, buiten de LEZ zone, vlakbij centrum, uitvalswegen, deSingel, scholen, openbaar vervoer, supermarkten, parkentrio Middelheim, Nachtegalenpark en Den Brandt. Even naar de speeltuin in het Mastvestpark? Gewoon aan het einde van de straat!

Rustig gelegen appartement op de 4de en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw. Meteen rechts kom je in de zonnige, grote leefruimte. Dé blikvanger? Het warme, originele visgraatparket.

Licht, ruimte en authentieke details. In heel dit appartement sijpelt de originele sfeer van de classy jaren 1930 door.

Vooraan links heb je de eerste van de 3 slaapkamers, die momenteel wordt gebruikt als logeerkamer. Deze kamer is volledig afgesloten van de rest, dus je kan er ook probleemloos een bureau of speelkamer van maken. Achteraan liggen de andere 2 slaapkamers. Een ruime slaapkamer en kinderkamer liggen achter elkaar: gezellig dichtbij voor jonge slapertjes of praktisch als dressing. De badkamer met ruime inloopdouche werd recent vernieuwd, net als het aparte toilet (2015).

In de keuken werkt alles nog prima, maar het geheel kan wel een opfrisbeurt gebruiken. In de warme maanden is het heerlijk ontbijten op het aanpalende terrasje, dat ’s zomers een heus verlengstuk van de keuken wordt. Of wat dacht je van een kruidentuintje of een zonovergoten leesplekje? Fijne extra: het terras heeft een handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast.

Fietsen kan je makkelijk kwijt in de fietsenstalling in de kelder van het gebouw, waar elk app ook nog een aparte bergruimte heeft.

Het EPC dateert van voor de plaatsing van de dubbele beglazing in 2013.
  • Algemeen
  • Energie
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: collectief
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 494 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Gunstige ligging
3 slaapkamers
Veel licht & authentieke elementen
Lage gemeenschappelijke kosten
Kelder + fietsenstalling

Locatie

Charmant appartement in Tentoonstellingswijk
Het overvloedige daglicht en de rust hierboven: tussen ons en dit appartement was het echt liefde op het eerste gezicht
Lan & Brecht, de eigenaars

EIGENAAR AAN HET WOORD

Het overvloedige daglicht en de rust hierboven: tussen ons en dit appartement was het echt liefde op het eerste gezicht. Het is zo zalig wakker worden met de stralende ochtendzon door de ramen in de achterste slaapkamer. Ook onze zomerse ontbijtjes op het terras zullen we missen. Alle ramen openzwieren, de zonnestralen tot in elk hoekje van het appartement laten stromen... Mensen onderschatten vaak het belang van daglicht in huis, dat merk je vaak pas als je in zo’n licht appartement als het deze woont. En dan de speeltuin, supermarkt en ‘Velookes’, allemaal op wandelafstand, héél tof en handig.

In de loop der jaren hebben we hier met veel liefde een warme, gezellige cocon voor onszelf opgebouwd. Nu wordt het voor ons uitbreidende gezin tijd om wat ruimer te gaan wonen. Hopelijk gaat iemand anders in dit appartement een even zonnige tijd tegemoet als wij hier hebben mogen beleven.