Zonnige art-decowoning met tuin

Berchem    € 498.000


240

3

2
 
Meer info

“Hier koken is absoluut een plezier. Ook in de zomer met alle ramen open, muziekje op, vlakbij het terras en de barbecue… Geweldig!”

Kris, de eigenaar

Lees meer
Zonnige art-decowoning met tuin

Minervastraat 13
2600 Berchem

€ 498.000
Geplaatst op 12-3-2020
4591 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Gelegen in Berchem, net buiten de Singel, in de ‘Groenen hoek’, tegenover het zwembad en vlakbij het Te Boelaerpark. Picknicken in het park, drankje in Bar Brul of Café Josée of met tram of fiets naar ’t stad? Kan allemaal.

Dat deze woning barst van het karakter, merk je meteen in de gang: authentieke tegels, glas-in-looddeur en stijlvolle trap. Ook een gastentoilet en toegang naar de nette, droge kelder, van waaruit je zowel toegang hebt naar straatkant als tuin (handig voor fietsen, vuilnisbakken, tuinspullen…)

De leefruimte bestaat uit drie opengewerkte, brede ruimtes met bijzonder veel lichtinval. Lichtkoepel en groot schuifraam vergroten het lichtrijke gevoel nog meer. Tussen keuken en gang vind je handige, plafondhoge ingemaakte kasten voor bv. vestiaire.

Dan kom je in de blikvanger van het huis: de prachtige rode keuken! Ticking all the boxes: doorlopend werkblad met niveauverschil op de vloer, veel opbergruimte, kwalitatieve toestellen, koken op een groot gasfornuis en… zalig zicht op de tuin dankzij de vele raampartijen.

Van hieruit kan je naar de heerlijke, zuidgerichte tuin met blauwe regen, bananenplanten, bamboe, duingrassen,… Een exotische oase van rust.

Boven ligt de master bedroom met en suite ruime badkamer (douche, bad en ingemaakte kasten) en dressing en nog 2 slaapkamers met een douchekamer/wasaansluitingen en charmant balkon aan de voorgevel. Allemaal op originele, houten plankenvloer.

De stijl? Tijdloos, gezellig minimalisme - een bijzonder geslaagde combinatie van oud en nieuw.
  • Algemeen
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 328 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: nee
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Stijlvolle afwerking en behoud van authentieke elementen
Gunstige locatie
Veel lichtinval
3 slpk + dressing
Weelderige tuin

Locatie

Zonnige art-decowoning met tuin
Hier koken is absoluut een plezier. Ook in de zomer met alle ramen open, muziekje op, vlakbij het terras en de barbecue… Geweldig!
Kris, de eigenaar

EIGENAAR AAN HET WOORD

Twintig jaar hebben we hier héél graag gewoond. Mijn ex-vrouw is architect en regelde de verbouwing. Ik vond de renovatie meteen top, vanaf het eerste moment dat ik vanuit de nieuwe keuken naar de tuin keek. Hier koken is absoluut een plezier. Ook in de zomer met alle ramen open, muziekje op, vlakbij het terras en de barbecue… Geweldig! We hebben het altijd een hele fijne wijk met leuke buren gevonden. Nu de kinderen volwassen zijn, breekt een nieuwe fase aan in mijn leven en daar hoort ook een andere woning bij. Daarom is het tijd om iemand anders in dit fantastische huis een nieuw hoofdstuk te laten beginnen.