Omschrijving

Voormalige boerderij met tuin en atelierruimte.

Gelegen op een kwartier van de stad, 1,5km van het station van Ekeren, vijf bushaltes binnen 500m van de woning, kleuter-, lager- en middelbaar onderwijs op minder dan 1km afstand en snel op de verbindingswegen.

Bovendien tussen twee natuurgebieden De Oude Landen en Bospolder. De Oude Landen bekend voor zijn grote bloemenpracht, maar ook voor de rietvogels, de nachtegalen, de vele vlinders en de Schotse gallowayrunderen. De Bospolder biedt wandelroutes door graslanden, ruigten, bos en moeras, afgewisseld met ondiepe plassen.

De authentieke sfeer van de boerderij vind je terug in de knappe geboende tegelvloer, de bakstenen gevels, de zwarte luiken, de houten plafonds en het haardvuur. Moderne elementen zoals de hoge ramen aan de voorzijde, de veluxen in het dak, cv op gas werden toegevoegd. De paardenstallen werden omgevormd tot inpandige garage, schildersatelier en zitruimte.

Indeling: glvl: ingang, ruime leefruimte, kkn, bureau (nu naaikamer), extra zitkamer (nu opslagruimte), garage. 1ste: vier slpk, bdk, atelierruimte. Zolder.

De kkn en bdk functioneren perfect, maar kunnen een update gebruiken. Drie veluxramen zijn aan vervanging toe. De aardgasketel is nieuw van 2016. Het dak werd volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een goede EPC score van 235.

Het huis ademt gezelligheid en warmte uit. De ruime tuin is westgericht, een ideale oriëntatie. 's Ochtends zon via de voorgevel, 's avond aan de achterkant.

Een toppertje voor de snelle vogels!