Heerlijk familiehuis met een vleugje sixties

Kapellen VERKOCHT

266

896

4

1

 
   
Meer info

“‘Onze jongens vonden altijd wel vriendjes om mee te spelen in de wijk en met een hele bende fietsten ze samen naar school.’”

De eigenaars,
Lees meer
Heerlijk familiehuis met een vleugje sixties

Lobelialaan 37
2950 Kapellen

VERKOCHT
Geplaatst op 23-5-2024
Verkocht op 14-6-2024
3744 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In optie - De gekende wijk met de bloemen- en plantennamen is gegeerd, en we begrijpen helemaal waarom. Hier woon je vlakbij een waaier aan scholen, winkels, treinstation Kapellen en tegelijk enorm rustig en residentieel. 

Ruime oprit, toffe voortuin. Vervolgens word je meteen stijlvol ontvangen in de impressionante inkomhal. De oorspronkelijke trap in prachtige groene steen – is dé blikvanger in deze ruimte. Nog een origineel feature uit de 60’s: de ingebouwde plantenbak. Die werd omgebouwd tot een zitbankje om je schoenen op aan te trekken – handig! Rechts van de hal: gastentoilet en toegang tot wasplaats en inpandige garage. 

Een glazen deur leidt naar de gezellige leefruimte met rustgevend zicht op de tuin. De keuken werd nog maar recent opnieuw geïnstalleerd (2020). Aan het eiland is het erg fijn kokkerellen en aperitieven, de sfeervolle eethoek nodigt dan weer uit tot urenlang tafelen. Dankzij de grote raampartijen, ook allemaal nieuw sinds 2019, baden deze ruimtes allemaal in een oase van licht, terwijl de plankenvloeren op het gelijkvloers zorgen voor een warme sfeer. Het terras strekt zich uit over de hele breedte van de achtergevel – een fantastische plek om te vertoeven wanneer de kinderen ravotten in de zuidtuin, waar je geniet van maximale privacy. 

Op de eerste verdieping vind je een hele resem ingewerkte kasten op de gang en 4 mooie slaapkamers. Zeer recent vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele lavabo. Handige wasschacht en tot slot nog een apart toiletje en bergzolder.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 266 m2
    • Grond oppervlakte: 896 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1967
    • Staat: hernieuwd
    • Kadastraal inkomen: 2228 euro
  • Energie
    • EPC score: 226 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Zolder
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 226 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woonpark
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

'Zeer rustig maar toch centraal gelegen, vlakbij station van Kapellen
Vlak bij invalswegen – en winkels
Sixties vibes
Gezellige tuin met veel privacy'

Locatie

60's vibe villa
‘Onze jongens vonden altijd wel vriendjes om mee te spelen in de wijk en met een hele bende fietsten ze samen naar school.’
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘We zijn ontzettend dankbaar dat onze twee prachtige zonen hier konden opgroeien. Fantastische herinneringen hebben we aan deze plek waar we ons gezin hebben gesticht, erg rustig in het groen en toch op een boogscheut van het station en centrum Kapellen. Onze zonen beleefden echt een fantastische jeugd hier. Ze vonden altijd wel vriendjes om mee te spelen in de wijk. Met een hele bende fietsten ze samen naar school, waar de juf hen opwachtte aan de oversteekplaats. Onze leuke tuin met veel privacy was bovendien het decor van ontelbaar veel feesten en kinderpartijtjes. Héérlijk!’

Gerelateerde panden