Landelijke villa op uitzonderlijk perceel met zwemvijver

Merelbeke-Melle
NIEUW
€ 798.000

247

10906

3

2

 
   
Meer info

“De groene omgeving, uitgestrekte tuin en zwemvijver zorgen voor een unieke sfeer waarin we helemaal tot rust komen.”

De eigenaars,
Lees meer
Landelijke villa op uitzonderlijk perceel met zwemvijver

Edelarendries 65
9820 Merelbeke-Melle

€ 798.000
605 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Landelijk wonen én met het dorpscentrum van Bottelare op wandelafstand – hier vind je een ideale mix van comfortabel leven, omringd door natuur en ruimte.

In dit bijzonder ruime, vrijstaande landhuis, woon je rustig in het groen en geniet je van een optimale privacy. Een uitzonderlijk perceel van ca. 10.900 m² om in alle vrijheid te wonen – en misschien ook te werken? Wie op zoek is naar een plek boordevol bewegingsruimte, is hier immers aan het juiste adres.

Kom binnen in de stijlvolle inkomhal, met daarachter de grote leefruimte met haard. In de ruime eetplaats is het een plezier om gasten te ontvangen en de XL open keuken met groot eiland is dan weer perfect om gezellig aan te aperitieven of samen te kokkerellen. De vele, grote raampartijen trekken het licht volop naar binnen. Apart gastentoilet, handige wasplaats en kelder. Vervolgens kom je in een enorm grote troef van dit huis: de prachtige polyvalente ruimte met mezzanine en zolder. Wordt dit jouw nieuwe fitnessplek, kantoor of hobbyruimte? Op de bovenverdiepingen vind je drie slaapkamers, waarvan één master suite met schitterende open badkamer. Voor de twee andere slaapkamers is er nog een tweede badkamer.

En dan is er nog de grande finale: de fenomenale, aangelegde tuin met heerlijke zwemvijver, grote grasvelden en een sfeervol zuidgericht terras. Een plek zo idyllisch dat je vast niet meer op vakantie wilt ... De grote oprit met parkeermogelijkheden en nog twee praktische opslagplaatsen maken het plaatje compleet.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 247 m2
    • Grond oppervlakte: 10906 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: Uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 977 euro
  • Energie
    • EPC score: 182 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: stookolie cv
  • Extra info
    • Zolder
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 182 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: Woongebied met landelijk karakter
    • Voorkooprecht: Nee
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Ruimte in overvloed op een perceel van ca. 1,09 hectare
Privacy en sereniteit in een groene omgeving
Een tuin om in te leven met een zwemvijver, zuidegerichtte terras en uitgestrekte graspartijen
Veelzijdige polyvalente ruimte met mogelijkheden

Locatie

Landelijke villa op uitzonderlijk perceel met zwemvijver
“
De groene omgeving, uitgestrekte tuin en zwemvijver zorgen voor een unieke sfeer waarin we helemaal tot rust komen.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

In onze thuis zijn rust en vrijheid de hoofdrolspelers. Wat deze woning voor ons zo bijzonder maakt, is het gevoel van vrijheid dat je hier elke dag opnieuw ervaart. De groene omgeving, uitgestrekte tuin en zwemvijver zorgen voor een unieke sfeer waarin we helemaal tot rust komen. Binnen hebben we alle ruimte om comfortabel te leven, terwijl we buiten volop genieten van de natuur en de privacy. Op deze plek komen we graag samen met familie en vrienden. In de tuin, tijdens lange zomeravonden, ontsnappen we met plezier aan de drukte van de dag ... Je woont hier in een landelijk kader, en toch ligt het centrum niet zo ver. Die combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze plaats voor ons zo waardevol. We hopen dat de volgende bewoners hier een even warme thuis vinden en net zo veel mooie momenten mogen beleven als wij.

Gerelateerde panden