Stijlvol art deco door Henri Vaerwyck-Suys

Gent
NIEUW
€ 320.000

80

1

1
   
Meer info

“Een tuin van 330 m2, met volwassen bomen en het Begijnhof achter de muur, met elke ochtend een vogelconcert ... Natuurlijk werden wij instant verliefd!”

De eigenaars,
Lees meer
Stijlvol art deco door Henri Vaerwyck-Suys

Land van Waaslaan 100
9040 Gent

€ 320.000
3282 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Sint-Amandsberg, dat is Gent, maar dan zonder de stadse drukte. Met het Begijnhof als achterbuur, Dampoort om de hoek, koffie bij Clouds In My Coffee, vijf minuten fietsen naar de Visserij en tien naar de Vrijdagmarkt, kan je hier thuiskomen in de rust en het groen van de gedeelde stadstuin. Best of both worlds!

Dit appartementsgebouw uit 1928, ontworpen door architect Henri Vaerwyck-Suy in opdracht van melkhandelaar Hippoliet Annaert Met acht woonunits in het totaal en een gemeenschappelijke tuin van maar liefst 330 m2, is dit een fijne locatie om ten volle te genieten van het stadsleven én de rust van je eigen cocon.

Dit appartement ligt op de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle slaapkamer met erker en mooi visgraatparket. Vervolgens twee geschakelde woonruimtes, nu salon en eetkamer. De ramen aan weerszijden trekken ook hier daglicht naar binnen. De halfopen veranda kan je makkelijk afsluiten – perfect voor extra bergruimte of om te transformeren tot een weelderig groen wintertuintje.

Nieuwe maatwerkkeuken met moderne apparatuur, Firmax-frontjes en veel opbergruimte. Daarachter de – eveneens nieuwe – badkamer op weer dezelfde strakke gietvloer, helemaal ontworpen op maat van twee mensen die tegelijk haast hebben in de ochtend. Ook de elektriciteit en verwarming werden volledig vernieuwd. Privé kelderberging. Tot slot is er de grote deeltuin, de absolute kers op deze taart.

Knap appartement voor wie niet wil kiezen tussen bruisend stadsleven en rustig wonen met een grote tuin.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 80 m2
    • Slaapkamers: 1
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1928
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 319 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming:
    • Verwarming type: elektrisch
  • Wettelijke info
    • EPC score: 319 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Voorkooprecht: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Ruime gemeenschappelijke stadstuin
Vernieuwde keuken en badkamer
Op fietsafstand van het historisch centrum van Gent
Visgraatparket

Locatie

Stijlvol art deco door Henri Vaerwyck-Suys
Een tuin van 330 m2, met volwassen bomen en het Begijnhof achter de muur, met elke ochtend een vogelconcert ... Natuurlijk werden wij instant verliefd!
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Al onze gasten zeggen steevast hetzelfde: dat je zo'n tuin niet verwacht, zo dicht bij de Dampoort. Een tuin van 330 m2, met volwassen bomen en het Begijnhof achter de muur, waar je ’s zondags de klokken hoort luiden en elke ochtend een vogelconcert ... Natuurlijk werden wij instant verliefd op deze oase van groen en rust! Toen we het appartement kochten, zagen we direct het potentieel. Als eerste trokken we het plafond een halve meter omhoog. Daar ontdekten we een authentieke steunbalk in beton: die hebben we opgeschuurd en met veel liefde omarmd als eyecatcher. De verouderde keuken en badkamer rustten we uit met extra isolatie en degelijke ventilatie, moderne apparatuur en een strakke gietvloer. De keuken lieten we op maat tekenen en we kozen voor Firmax-fronten en veel opbergruimte, omdat we zo graag koken. De volledig verbouwde badkamer werd zo ingericht dat we elkaar absoluut niet in de weg lopen als we ’s ochtends allebei op tijd de deur uit moeten. Tot slot kozen we voor subtiele, maar uitgesproken kleuren – het leven is toch te kort voor beige? In de slaapkamer maakt het daglicht de ruimte: grote ramen, met op het einde van de dag het laatste stukje zon dat precies over het bed valt ... Hier startten we véél zondagen met een heerlijk traag ontbijt in bed. Krant erbij, koffie, croissants ... Niets laat je vermoeden dat de stad buiten verder draait. Sint-Amandsberg is ook fantastisch: dicht genoeg bij het centrum om niets te missen, maar ver genoeg om te ontsnappen aan de drukte.

Gerelateerde panden