Maximaal ontstressen in minimalistisch design

Merelbeke
€ 1.075.000

238

10414

4

2

 
     
Meer info

“Als je door het smalle straatje naar Makkegem rijdt, kom je terecht in een andere wereld.”

De eigenaars,
Lees meer
Maximaal ontstressen in minimalistisch design

Kastijdestraat 38
9820 Merelbeke

€ 1.075.000
Geplaatst op 6-6-2024
2880 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Fietsen langs de Schelde naar Oudenaarde, hét parcours van de wielerklassiekers, wandelen door de Vlaamse Ardennen en heerlijk tafelen – van basic en sympathiek over gastronomisch tot klassiek, o.a. in ’t Bakkershof in de straat. Lekkere lokale groentjes van de Oesterzwamboerderij of groene asperges van Het Zonneveld. Volop natuurbeleving op 20 minuutjes van Gent, ideaal.

Architectenbureau De Witte, Claeys en Partners leverde met deze energiezuinige villa een knap staaltje open architectuur af: superaangenaam, energiezuinig en ruimtelijk wonen dankzij de grote raampartijen, opengewerkte trap, EPC B en verwarming met warmtepomp. ‘Lichtrijk’ is hier ook echt een understatement.

Inkomhal, gastentoilet, vestiaire. In de living zorgt het hoge, doorlopende plafond voor extra veel ruimtegevoel, dankzij de ingemaakte kasten ligt het er altijd opgeruimd bij en de ecologische Finoven zorgt voor gezellige warmte in de koudere maanden. Aansluitend het bureau met zicht op de zalige zwemvijver en vogeltjes – er zijn ergere plekken om te werken... Enkele treden op naar de sfeervolle eetkamer met ernaast de moderne keuken met groot eiland en werkblad in inox. Aparte keukenberging. Grote kelder (+125m2), 2 inpandige garages, wijnkelder en véél bergplaats. 

Overal waar je hier kijkt, zie je groen, groen en nog eens groen, zelfs vanuit het slim geplaatste ligbad in de eerste badkamer, en suite bij de master bedroom. Verder vind je nog 3 ruime slaapkamers, opgedeeld d.m.v. kastenwanden, en de tweede badkamer met douche. 

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 238 m2
    • Grond oppervlakte: 10414 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 1
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 172 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: warmtepomp
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 172 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Natuur, rust en privacy
Prachtige (zwem)vijver
Groot perceel +10.000m2
2 inpandige garages
Volledige onderkeldering
Unieke ligging - Makegemse bossen
Energiezuinige woning
Instapklaar
Finoven

Locatie

Maximaal ontstressen in minimalistisch design
Als je door het smalle straatje naar Makkegem rijdt, kom je terecht in een andere wereld.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Niet enkel wij, ook onze architect zal zeker bijzondere herinneringen hebben aan deze woning. Bij de eerste bezoeken aan de bouwplaats, was het altijd een beetje zenuwachtig zoeken om op tijd af te remmen en het smalle straatje te vinden dat naar Makkegem leidde. Maar eens je jezelf door de smalle passage hebt gewurmd kom je, dixit onze architect, ‘in een andere wereld terecht’. Ontelbaar vaak heb ik, na een drukke werkdag of hopeloze file, bedacht hoeveel waarheid er in die opmerking schuilt.

Zelf bewaar ik de warmste herinneringen aan mijn bureau, met zalig vijverzicht. Tijdens het werk werd ik regelmatig afgeleid door de badderende vogels in het opspattende water. Wat een curieus gedrag! En dan die verrassende kleurenpracht... Wie denkt dat onze natuur banaal en grijs is, wens ik een uurtje aan onze zwemvijver, in het gezelschap van onze groene specht en gaai, de opgedofte fazantenhaan en zelfs de flitsende, turquoise ijsvogel.

Wie een zonovergoten ‘doorzonwoning’ zoekt, komt hier ruimschoots aan zijn trekken. De verschillende kleuren licht doorheen de dag, het spel van de seizoenen… Alles sijpelt hier prachtig naar binnen. Bovendien zorgt het open, onbelemmerde zicht op groen voor een rustgevend gevoel van vrijheid. Permanente vakantiesfeer!

Gerelateerde panden