Op te frissen appartement met vleugje art deco en modernisme

Berchem VERKOCHT

85

2

1
 
Meer info

“Een authentieke plek, waarvan ik het oorspronkelijke karakter bewust heb proberen te bewaren.”

De eigenares,
Lees meer
Op te frissen appartement met vleugje art deco en modernisme

Floraliënlaan 453
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 25-9-2025
Verkocht op 20-10-2025
9033 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In de Pulhofwijk ligt echt alles vlakbij: te voet naar bakker, slager, restaurants én direct de stad in met tram of fiets. Nabij de groene long met parkentrio Middelheim, Nachtegalen en park Den Brandt, én vlakbij invalswegen naar E19 en A12. Kortom: een zalige buurt om te wonen!

Dit kleinschalige blokje uit de jaren ’40 telt slechts drie appartementen – dat betekent dus rustig wonen. Via de trap ga je naar de tweede en hoogste verdieping, waar je dit op te frissen appartement van 85 m2 bew. opp. vindt. Stap binnen en laat je betoveren door de originele groene tegels en prachtige, authentieke deuren. Toffe leefruimte vooraan, plaats genoeg voor salon en eettafel met zicht op bomen in de straat. In de ochtend valt de zon heerlijk binnen op de stijlvolle parketvloer, die zorgt voor veel karakter. Vooraan in de leefruimte nog een extra kamer, nu dressing, maar kan ook als bureau of bergruimte.

De supercoole keuken met Cubex look & feel en authentieke, kleurrijke tegels ligt achteraan. Vanop het aansluitende, gezellige terrasje geniet je van zicht op groen en de warmte van de zon vanaf de middag. Ook achteraan: de slaapkamer, met origineel parket en rolluiken en alweer charme alom in de vintage badkamer met ligbad/douche, lavabo en kleurige, originele tegels in een toffe combinatie met de gele steentjes. In de gang nog extra berging, plus twee kelderruimtes voor jezelf.

Mooie surplus: geen vaste kosten en voor acht euro/maand huur je een plaatsje in de fietsenstalling aan de overkant.

Bezorg jij dit appartement, na de nodige opfrissingen, een tweede leven in de ziel van weleer?

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 85 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1952
    • Staat: Deels te renoveren
  • Energie
    • EPC score: 204 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 204 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Gegeerde pulhofwijk
Kleinschalig appartementsgebouw
Authentieke elementen
Boordevol charme
Terras met zicht op groen

Locatie

Op te frissen appartement met vleugje art deco en modernisme
Een authentieke plek, waarvan ik het oorspronkelijke karakter bewust heb proberen te bewaren.
De eigenares,

AAN HET WOORD

Een authentieke plek, klein maar fijn. Het oorspronkelijke karakter heb ik bewust zo veel mogelijk proberen te bewaren. Na 25 jaar ben ik nog altijd even verliefd op de charme binnen en de groene omgeving buiten, maar soms is het in het leven tijd voor een nieuw hoofdstuk.

Gerelateerde panden