Rustig appartement met atelier in het bruisende Zurenborg

Berchem VERKOCHT

55

110

1

1

 
 
Meer info

“Het is best bijzonder om te kunnen wonen in een straat die een beschermd stadszicht is”

De eigenaars,
Lees meer
Rustig appartement met atelier in het bruisende Zurenborg

Leemputstraat 42-1
2600 Berchem

VERKOCHT
Geplaatst op 12-5-2025
Verkocht op 10-6-2025
2341 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In optie - In het charmante Zurenborg, op wandelafstand van de bruisende Dageraadplaats met zijn vele leuke koffiebars, restaurants en cafés. Humm, Pico, cremerie Germaine, café Zeezicht… stuk voor stuk trekpleisters in de stad. Maar van dat stadsgewoel merk je weinig in de rustige en prachtige Leemputstraat, die beschermd is als stadsgezicht. Vlotte bereikbaarheid van het station van Berchem en verschillende invalswegen.
In een charmant gebouw vind je op het eerste verdiep dit lichtrijke appartement boordevol comfort. Het werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en stijl. In de sfeervolle leefruimte met compleet uitgeruste open keuken stroomt het licht naar binnen.

De gezellige slaapkamer kijkt uit op een weelderige stadstuin met bloeiende blauwe regen. Ook de badkamer is netjes en smaakvol gerenoveerd, met ruime douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Het zonnige terras achteraan is de hotspot in huis. Geen betere plek om te genieten van een gezellige apéro.

Absoluut uniek aan dit appartement is de benedenruimte. Daar vind je nog een garage – een luxe op Zurenborg! – én een polyvalent magazijn. Wordt het een atelier, een kleine handelsruimte, een praktijkruimte? Aan jou de keuze.

De ideale plek voor starters, die rustig willen wonen in een bruisende buurt, met extra ruimte voor een eigen droom.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 55 m2
    • Grond oppervlakte: 110 m2
    • Slaapkamers: 1
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: Nieuw
  • Energie
    • EPC score: 160 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Parking binnen
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 160 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Energiezuinig (gunstig EPC)
Ideaal voor starters
Veel lichtinval
Beschermde en waardevolle straatbeeld
Flexibele invulling mogelijk dankzij atelier of praktijkruimte

Locatie

Rustig appartement met atelier en garage in het bruisende Zurenborg
Het is best bijzonder om te kunnen wonen in een straat die een beschermd stadszicht is
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Het is best bijzonder om te kunnen wonen in een straat die een beschermd stadszicht is. Thuiskomen is telkens een streling voor het oog. Dat de Dageraadplaats zo dichtbij ligt, is ook alleen maar een voordeel. Te voet even gaan genieten van de gezelligste bars en restaurants en daarna slapen in de rust en stilte van je eigen huis.

Gerelateerde panden