Ontdek de design en kunst objecten uit onze woningen.

ontdek

Stijlvol wonen met licht, ruimte en karakter in Berchem

Berchem
€ 510.000

165

3

2
 
Meer info

“Wat mij hier elke dag opnieuw raakt, is de harmonie tussen elegantie en rust. Je voelt de geschiedenis van het gebouw, maar leeft tegelijk met alle comfort van vandaag. Zodra ik thuiskom, vertraagt het leven vanzelf.”

De eigenares, Ay Lan
Lees meer
Stijlvol wonen met licht, ruimte en karakter in Berchem

Koninklijkelaan 44
2600 Berchem

€ 510.000
Geplaatst op 30-10-2025
4725 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Hier wonen is kiezen voor het beste van twee werelden: de rust en elegantie van de Pulhofwijk, met de stad binnen handbereik. Je wandelt onder statige bomen richting het Nachtegalenpark, Middelheimpark of Park Den Brandt, terwijl de levendige stad slechts enkele minuten verderop lonkt. De buurt ademt karakter, van haar architecturale pracht tot de warme, dorpsachtige sfeer. Dit is een plek waar het leven trager mag gaan, zonder ooit iets te missen.

Voor wie schoonheid ziet in details en een passie heeft voor architectuur, is dit appartement in Résidence du Centenaire een zeldzame vondst. Ontworpen in 1931 door architect Florent Vaes, ademt het geklasseerde gebouw pure art deco, van de imposante inkomhal tot de sierlijke trappen en verfijnde materialen.

Op de tweede verdieping onthult zich een ruim, lichtovergoten appartement waar authenticiteit en comfort harmonieus samenkomen. De inkomhal leidt naar een elegante leefruimte met hoge plafonds, grote ramen en een groen uitzicht dat met de seizoenen mee verandert. Originele elementen zoals het visgraatparket, de mozaïekvloeren en de sierlijke radiatoren vertellen het verhaal van een tijdperk waarin vorm en verfijning samenvielen. De keuken, vernieuwd in 2008, sluit naadloos aan op een charmant zuidwestgericht terras, een zonnig plekje voor koffie, lunch of een glas wijn in de namiddagzon. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een derde ruimte die momenteel dienstdoet als bureau of waskamer, en een comfortabel gerenoveerde bad- en doucheruimte.

Met een goede energiescore, droge kelderberging, lift en vlotte parkeermogelijkheid voor de deur, vormt dit appartement niet enkel een ode aan design, maar ook een praktische en warme thuis, gelegen op een toplocatie nabij parken en stadsleven.

Wonen in je eigen stukje architecturaal erfgoed? Dit appartement brengt modern comfort tot leven in een uniek art deco kader.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 165 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 2
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1931
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 174 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: collectief
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Lift
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 174 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: A

Troeven

Toplocatie en residentiële buurt
Groot en lichtrijk appartement
Unieke architectuur

Locatie

Stijlvol wonen met licht, ruimte en karakter in Berchem
Wat mij hier elke dag opnieuw raakt, is de harmonie tussen elegantie en rust. Je voelt de geschiedenis van het gebouw, maar leeft tegelijk met alle comfort van vandaag. Zodra ik thuiskom, vertraagt het leven vanzelf.
De eigenares, Ay Lan

AAN HET WOORD

Toen ik dit appartement voor het eerst bezocht, was het alsof ik een verborgen juweel ontdekte. De art-deco-elementen van Florent Vaes — het visgraatparket, de mozaïekvloeren, de hoge plafonds — ze ademen een tijdloze klasse. Toch voelt het nergens afstandelijk; het is een warme, uitnodigende plek waar elk detail klopt. In de namiddag, wanneer de zon het terras raakt en de bomen zacht ruisen, besef ik telkens weer hoe bijzonder het is om hier te wonen. De ligging is ideaal: rustig, maar op een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Antwerpen. Voor mij is dit appartement het perfecte evenwicht tussen karakter en comfort.

Gerelateerde panden