Te Boelaerpark: stijlvol gerenoveerde gezinswoning

Berchem
NIEUW
€ 730.000

230

140

4

2
   
Meer info

“Leven vlakbij de stad in een rustige buurt, waar kinderen fietsen op straat en gaan spelen in het park.”

De eigenaars,
Lees meer
Te Boelaerpark: stijlvol gerenoveerde gezinswoning

Dianalaan 18
2600 Berchem

€ 730.000
Geplaatst op 25-2-2026
1877 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Rondom het Te Boelaerpark is het supergezellig wonen, met winkels, cafés, restaurants, scholen, zwemvijver Boekenberg en openbaar vervoer vlakbij. Ook Berchem-station en stadscentrum zijn altijd dichtbij met tram of fiets, net als de invalswegen. Wonen in het groen, zonder iets van het stadse leven te missen – perfecte combo!


In deze buurt een volledig gerenoveerde woning mét gunstig EPC-label B? Die moet je met je eigen ogen zien. Stap binnen via de charmante inkomhal en gang op marmerlook vloer met hoge plafonds. Sfeervol salon en ruime eetkamer op parket met aansluitend tiptop uitgeruste open keuken met erg veel werkplaats, opbergruimte en ingemaakte kasten. En stel je de feestjes, spelende kinderen en luilekkere zondagen met spontane BBQ’s of apero’s in de gezellige tuin maar voor ...

De prachtige, authentieke houten trap brengt je naar +1: hoofdslaapkamer met en suite dressing, aangrenzend heerlijk terras, vooraan een XL kinderkamer, een grote badkamer (dubbele lavabo, toilet, bad, douche) en ruime berging of extra dressing of hobbykamer. In alle kamers vind je trouwens nog de originele deuren en planchervloeren.

De tweede etage kent een gelijkaardige indeling met weer tal van mogelijkheden. Nu: grote kinderkamer, twee atelierruimtes en weer een ruime berging, vandaag strijkkamer. Hier is zelfs nog een keukentje en tweede badkamer (douche, toilet). Wie dan nog méér berging nodig heeft, vindt nog extra bergruimte in de grote kelder. Extra mooie bonus: de gehuurde deelgarage voor fietsen aan de overkant is vrijblijvend over te nemen.

Vinkt deze mooie woning alle vakjes voor jou aan? Maak snel een afspraak.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 230 m2
    • Grond oppervlakte: 140 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: Hernieuwd
  • Energie
    • EPC score: 136 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 136 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Gegeerde locatie
Volledig gerenoveerd
Ruime bewoonbare oppervlakte
Charmante buitenruimte
Deelgarage voor fietsen

Locatie

Te Boelaerpark: ruime, gerenoveerde gezinswoning
Leven vlakbij de stad in een rustige buurt, waar kinderen fietsen op straat en gaan spelen in het park.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Het geeft zo veel gemoedsrust om te kunnen leven vlakbij de stad, en toch in een rustige, vriendelijke buurt, waar onze kinderen fietsen op straat en gaan spelen in het park. En of je nu naar de bakker, slager, winkel of apotheek moet, overal geraak je te voet! Zelfs tram en trein zijn vlakbij, net als de zalige parken Te Boelaer en Boekenberg, met de zwemvijver. De laatste jaren is dit ook een erg levendige buurt geworden, met heel wat hippe koffiebars (Oktober), leuke restaurants (Fredo, De Buren ...) en cafeetjes (Bar Brul, Foxy, Vrij België ...). Los daarvan is dit nog steeds een fijne, warme en sociale buurt met heel wat straatfeesten en rommelmarkten. En als je kinderen groter worden, kunnen ze zelfstandig naar scholen, hobby’s en sportclubs want ook die liggen nooit veraf.

Gerelateerde panden