Authentiek en gezellig burgerhuis

Dendermonde VERKOCHT

164

78

4

1

 
 
Meer info

“Het is bijzonder om te wonen in een huis van bijna een eeuw oud, terwijl we genieten van alle moderne faciliteiten van een nieuwbouwwoning.”

De eigenaars,
Lees meer
Authentiek en gezellig burgerhuis

Ridderstraat 30
9200 Dendermonde

VERKOCHT
4175 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Op 100 meter van de Grote Markt, hartje Dendermonde, met de rustgevende rivier de oude Dender en talloze fijne boetiekwinkels, lokale ondernemers en eetcafeetjes op wandelafstand. Dichtbij de levendige evenementen, terwijl je thuis geniet van stilte en rust: perfecte combi. Ook prachtige stukken natuur, zoals het Sas, de forten en de Sint-Onolfsdijk, zijn nooit veraf. Daarnaast is dit ook een uitstekende uitvalsbasis.

Deze burgerwoning met charmante gevel werd in 1928 ontworpen door architect Emeri Couck. Kwalitatieve (totaal)renovatie in 2018 waarbij ook authentieke en originele elementen, zoals de schouwmantel, hoge plafonds, originele plankenvloeren, houten deuren en sierlijsten bewaard of toegevoegd werden.

In de living met zithoek zorgt de gezellige houthaard in de authentieke schouwmantel volop voor sfeer. Dankzij de goede isolatie blijft het hier ’s winters lekker lang warm en is het ’s zomers heerlijk koel. Verderop: plaats voor de eettafel en open keuken met leuke retrotegels, keukenblok en veel opbergruimte. De veranda aan het gezellige tuinterras laat het licht mooi binnenstromen. Apart toiletje en kelder.

Splitlevel tussen 0 en 1: ruime badkamer met echte wellness-uitstraling (bad, douche, dubbele lavabo,toilet). Op level 1: twee grote slaapkamers, waarvan één nu bureau (met airco installatie) en dressing met fijn zonneterras. Op verdieping 2 vind je weer twee ruime slaapkamers en één aparte bergruimte.

Heerlijke, authentieke stadswoning om volop te genieten van levendige city vibes én verrassend veel rust.

Huur garagebox vrijblijvend over te nemen op 70m van de woonst.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 164 m2
    • Grond oppervlakte: 78 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Terras: Ja
  • Energie
    • EPC score: 147 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming:
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 147 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Gerenoveerde woning
Instapklaar
100 meter van de Grote Markt
Authentieke elementen
Gezellige stadswoning
Huur garagebox mogelijk

Locatie

Authentiek en gezellig burgerhuis
Het is bijzonder om te wonen in een huis van bijna een eeuw oud, terwijl we genieten van alle moderne faciliteiten van een nieuwbouwwoning.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘Het is bijzonder om te wonen in een huis van bijna een eeuw oud, terwijl we genieten van alle moderne faciliteiten van een nieuwbouwwoning. Eén van onze mooiste herinneringen aan dit huis? De handgeschreven liefdesbrieven van de eerste bewoners, die we ontdekten tijdens de verbouwingen. We hebben ze met veel aandacht gelezen en met zorg bewaard.


We kochten dit huis als prille twintigers en creëerden hier met veel zorg, enthousiasme en ideeën onze eerste eigen plek. Ons zoontje, Ode, is in dit huis geboren. Ook zijn eerste mijlpalen – eerste stapjes, eerste verjaardagsfeestje – beleefden we hier samen. Herinneringen om voor altijd te koesteren.
In de winter geeft de houthaard een enorme gezelligheid. De woonkamer is het hart van ons huis en de oase van rust in de badkamer is perfect om even te ontspannen.

Ook de locatie sprak ons enorm aan: leven in het hart van het centrum van de stad, met een leuke wandeling in de groene gordel en het station op wandelafstand, zonder last te hebben van stadslawaai – een gouden combinatie.’