Future proof en kindvriendelijk wonen nabij Gent

Lievegem VERKOCHT

187

538

3

1

 
   
Meer info

“Al die lekkere adresjes, mooie natuur rondom en het gemak van de woning zullen we zeker missen, maar nog het meest de fijne buren en lieve buurmeisjes van onze dochters.”

De eigenaars,
Lees meer
Future proof en kindvriendelijk wonen nabij Gent

Spaans Hof 6
9920 Lievegem

VERKOCHT
Geplaatst op 13-11-2024
Verkocht op 9-12-2024
540 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Spaans Hof, een nieuwe woonwijk met een mooie mix van allerlei leeftijden. Lovendegem is goed bereikbaar: winkels op wandel- en Gent op fietsafstand. Ook dichtbij: heel wat verenigingen (jeugdbeweging, sportclubs ...), scholen, bushaltes en de R4 naar Gent. In deze rustige, doodlopende wijk spelen kinderen nog volop buiten. Een magneet voor jonge gezinnen!

Deze jongbouw dateert uit 2017 en voldoet aan alle energetische normen van vandaag: maar liefst 14 zonnepanelen, E-peil 11, domotica, alarm, vloerverwarming, laadpaal, onderhoudsvriendelijke gevelsteen van De Saegher en driedubbel glas. Helemaal klaar voor de toekomst, dus.

Inkomhal met trap van Liquid Floors en gastentoilet. In de zonnige leefruimte vormen alle ruimtes één open geheel, met aansluitend de open keuken (incl. ruime berging en technische ruimte). Een heerlijke plek om te aperitieven aan het eiland terwijl de kok zich uitleeft aan het fornuis, met zicht op de spelende kindjes in de woonkamer. Het meest gegeerde plekje van dit huis? Het grote raam in het midden van de leefruimte: de beste plek voor een boek in de warme winterzon. In de leuke tuin met groot terras kan je kiezen voor een siësta of lunch in de schaduw dan wel in de volle zon, terwijl het uitzicht op de knotwilgen naast het achterliggende slootje zorgt voor rust en privacy. Handig tuinhuis.

Eenmaal boven vind je nog drie slaapkamers, waarvan één master met en suite dressing, toilet, bergruimte en badkamer met inloopdouche. Inbouwkasten van Kvik.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 187 m2
    • Grond oppervlakte: 538 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 2017
  • Energie
    • EPC score: 19 kwh/m2/j
    • EPC klasse: A
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 19 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: B

Troeven

Locatie

Future proof en kindvriendelijk wonen nabij Gent
Al die lekkere adresjes, mooie natuur rondom en het gemak van de woning zullen we zeker missen, maar nog het meest de fijne buren en lieve buurmeisjes van onze dochters.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Na de geboorte van ons tweede kindje werd ons rijhuis in Gent toch net te klein. Daarom zochten we naar meer ruimte, en zo kwamen wij hier terecht: een grotere tuin, volop plaats en toch dicht genoeg bij Gent om er nog met de fiets naartoe te kunnen gaan. We waren meteen verliefd op dit plekje. Wij tekenden ons huis, de architect verfijnde waar nodig, en zo kon bouwbedrijf Bostoen van start gaan. De sleutelwoorden waren voor ons: eenvoud, voldoende opbergruimte, praktisch ingericht, makkelijk te onderhouden en energiezuinig.
Ook de omgeving vinden we top. Natuurwandelingen en fietstochtjes door de Oude Kale vallei, de Lieve of het kanaal zijn zalig, en ook van de leuke en lekkere dingen van het leven kennen ze hier wel wat. Denk maar aan Fu Chen, een écht, en terecht populair Chinees restaurant, Julien (Michelinster!), Fou du Goût in het dorp, voor de Franse keuken, of een heerlijk kaasplankje van bij Komptoir, de lokale kaaswinkel. En dan nog een wildboeketje van bij Puur Bloem – prachtig. Al die plaatsen zullen we zeker missen, net als het gemak van de woning, maar misschien nog wel het meest de fijne buren, en lieve buurmeisjes van onze dochters.

Gerelateerde panden