Rust en ruimte in de stad: Gerenoveerde duplex in achterhuis

Antwerpen
NIEUW
€ 565.000

178

2

1
 
Meer info

“Wonen in één van de mooiste buurten van Antwerpen, midden in de stad en toch omringd door groen. We verhuizen voor mijn werk, maar beseffen dat we nooit nog op zo’n toplocatie en in zo’n uniek pand zullen wonen.”

De eigenaars, Gerty en Joren,
Lees meer
Rust en ruimte in de stad: Gerenoveerde duplex in achterhuis

Harmoniestraat 150
2018 Antwerpen

€ 565.000
Geplaatst op 30-6-2025
442 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

De Markgravewijk vormde in de 19de eeuw een ware trekpleister voor kunstenaars en welgestelde handelaars, en die sfeer is vandaag de dag nog voelbaar in de statige herenhuizen, groene ruimtes en monumentale gebouwen. De buurt ligt tegelijk op een boogscheut van het stadscentrum én van de ring, maar ook binnen wandelafstand van 3 parken. In een rustige eenrichtingsstraat, recht tegenover het provinciehuis en haar wandelzone, ligt een ruim achterhuis met een uitzonderlijke lichtinval en nul inkijk -je ziet de straat niet eens. Het zijn criteria die in deze buurt normaal gezien met een miljoenenprijs gepaard gaan, maar dit goed vormt daar een uitzondering op.

Een architecturale gevel, open ruimtes, rechtstreekse toegang met de fiets, een centrale ligging én de nabijheid van groen: het gebeurt zelden dat een woonst zonder torenhoog prijskaartje al die vakjes afvinkt. Noem dit achterhuis dan ook gerust een unieke, verborgen parel temidden de drukte van de stad. De wow-factor begint reeds op straat met het spel van welvingen en rechte hoeken op de modernistische gevel, een ontwerp uit 1936 van architect Urbain De Meyer. Via de centrale inkom loop je het gebouw door richting je eigen achterhuis. Daar ligt een duplexappartement, dat recent compleet werd gerenoveerd met oog op de noden van een jong gezin. Je stapt het binnen via een lange gang, waar aan weerszijden de twee slaapkamers, de badkamer met bad en douche, de bergruimte en het gastentoilet liggen. Het gezin dat hier momenteel woont, heeft een bijzondere liefde voor mooie materialen en zette het esthetische kantje daarvan graag in de schijnwerpers. Daarom zijn enkele bakstenen muren op het gelijkvloers blootgelegd, net als de gewelven van het plafond. Op het gelijkvloers vind je verder een deur richting de buitenruimte, waar zich momenteel een schommel en tuinhuisje bevinden. Hier kan je veilig je fiets achterlaten en opladen -er is alvast een stopcontact voor deze functie voorzien. Bijzonder aangenaam is dat je ook gewoon tot hier kan fietsen, dus geen gesleur met de bakfiets, boodschappen of vuilniszakken door de centrale gang. Naast dit paadje ligt een groene servitudeweg die niet gebruikt wordt door auto’s. De vorige eigenaars gebruikten dit groene plekje regelmatig om buiten tot rust te komen, in goede overeenstemming met de buren en met respect voor doorgang kon er altijd veel. Een trap en kleine inkomhal, die tevens als thuiswerkplek kan dienen, leiden richting de ruime woonkamer en open keuken. Die laatste werd recent gerenoveerd en helemaal op maat gemaakt. Deze living met charmante parketvloer vormt echt het hart van de woning, en hoewel je je middenin in de stad bevindt, is er geen straat te bespeuren: het grote dakraam geeft zicht op de omringende huizen en bomen, goed voor dat eeuwige vakantiegevoel.

Een knappe renovatie met behoud van karakter – daar houden we van bij Immodôme.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 178 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Terras: Ja
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 268 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: condensatie
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 268 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Volledig achterhuis
Gerenoveerd tussen 2019 en 2023
Extra toegang via servitudeweg
Handige plek voor fietsen
Grote ruimtes met veel lichtinval

Locatie

Gerenoveerde duplex in achterhuis
Wonen in één van de mooiste buurten van Antwerpen, midden in de stad en toch omringd door groen. We verhuizen voor mijn werk, maar beseffen dat we nooit nog op zo’n toplocatie en in zo’n uniek pand zullen wonen.
De eigenaars, Gerty en Joren,

AAN HET WOORD

We wonen niet alleen op de ideale locatie, maar ook in een droomhuis dat bezoekers keer op keer verrast. Wanneer de voordeur opengaat, klinkt er vaker dan niet een spontane “wow”, gevolgd door de verbaasde vraag of er na de benedenverdieping “echt nog meer” is. De toplocatie, de ruime vertrekken, de uitzonderlijke lichtinval: ons appartement is echt op elk vlak een verborgen parel. We hebben het de voorbije jaren volledig gerenoveerd met het idee om er nog lang te kunnen wonen: kwaliteit en duurzaamheid stonden voorop, zowel in onze keuze voor materialen en stijl, als in de grondigheid waarmee we ook de onzichtbare werken hebben aangepakt. Geen half werk. De servitudebaan is ook echt een geschenk: de weg wordt niet vaak gebruikt. Het is ook bijzonder handig wanneer we thuiskomen met de fiets, boodschappen uitladen of het vuilnis buiten zetten, maar ook tijdens de werkzaamheden bleek het een voordeel. We kennen huizen in Antwerpen die drie keer duurder zijn dan het onze, en toch niet op zo’n directe toegang kunnen rekenen. De enige reden om hier weg te gaan, is dat we voor mijn werk verhuizen -al beseffen we heel goed dat we nooit nog op zo’n toplocatie zullen wonen, laat staan in zo’n uniek pand.

Gerelateerde panden