Omschrijving

- IN OPTIE - De Markgravewijk vormde in de 19^de eeuw een ware trekpleister voor kunstenaars en welgestelde handelaars, en die sfeer is vandaag de dag nog voelbaar in de statige herenhuizen, groene ruimtes en monumentale gebouwen. De buurt ligt tegelijk op een boogscheut van het stadscentrum én van de ring, maar ook binnen wandelafstand van 3 parken. In een rustige eenrichtingsstraat, recht tegenover het provinciehuis en haar wandelzone, ligt een ruim achterhuis met een uitzonderlijke lichtinval en nul inkijk -je ziet de straat niet eens. Het zijn criteria die in deze buurt normaal gezien met een miljoenenprijs gepaard gaan, maar dit goed vormt daar een uitzondering op.

Een architecturale gevel, open ruimtes, rechtstreekse toegang met de fiets, een centrale ligging én de nabijheid van groen: het gebeurt zelden dat een woonst zonder torenhoog prijskaartje al die vakjes afvinkt. Noem dit achterhuis dan ook gerust een unieke, verborgen parel temidden de drukte van de stad. De wow-factor begint reeds op straat met het spel van welvingen en rechte hoeken op de modernistische gevel, een ontwerp uit 1936 van architect Urbain De Meyer. Via de centrale inkom loop je het gebouw door richting je eigen achterhuis. Daar ligt een duplexappartement, dat recent compleet werd gerenoveerd met oog op de noden van een jong gezin. Je stapt het binnen via een lange gang, waar aan weerszijden de twee slaapkamers, de badkamer met bad en douche, de bergruimte en het gastentoilet liggen. Het gezin dat hier momenteel woont, heeft een bijzondere liefde voor mooie materialen en zette het esthetische kantje daarvan graag in de schijnwerpers. Daarom zijn enkele bakstenen muren op het gelijkvloers blootgelegd, net als de gewelven van het plafond. Op het gelijkvloers vind je verder een deur richting de buitenruimte, waar zich momenteel een schommel en tuinhuisje bevinden. Hier kan je veilig je fiets achterlaten en opladen -er is alvast een stopcontact voor deze functie voorzien. Bijzonder aangenaam is dat je ook gewoon tot hier kan fietsen, dus geen gesleur met de bakfiets, boodschappen of vuilniszakken door de centrale gang. Naast dit paadje ligt een groene servitudeweg die niet gebruikt wordt door auto’s. De vorige eigenaars gebruikten dit groene plekje regelmatig om buiten tot rust te komen, in goede overeenstemming met de buren en met respect voor doorgang kon er altijd veel. Een trap en kleine inkomhal, die tevens als thuiswerkplek kan dienen, leiden richting de ruime woonkamer en open keuken. Die laatste werd recent gerenoveerd en helemaal op maat gemaakt. Deze living met charmante parketvloer vormt echt het hart van de woning, en hoewel je je middenin in de stad bevindt, is er geen straat te bespeuren: het grote dakraam geeft zicht op de omringende huizen en bomen, goed voor dat eeuwige vakantiegevoel.

Een knappe renovatie met behoud van karakter – daar houden we van bij Immodôme.