Instapklare, kwalitatief gerenoveerde woning + kantoor

Leuven VERKOCHT

165

150

2

1
   
Meer info

“Hier woon je rustig en groen, maar toch in een dorpskern én vlak bij de gezellige studentenstad Leuven. The best of both worlds.”

De eigenaars,
Lees meer
Instapklare, kwalitatief gerenoveerde woning + kantoor
VERKOCHT
Geplaatst op 7-6-2024
Verkocht op 7-6-2024
213 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

IN OPTIE - Pal in de dorpskern van Wijgmaal, op 20 minuten fietsen van Leuven-centrum, ligt deze instapklare woning. Alles wat je nodig hebt op wandelafstand: scholen, buurtwinkel, station, bushalte én het uitgestrekte natuurgebied Wijgmaal-Broek.
De ideale combinatie van een gezellig dorpsgevoel met veel groen en toch de stad vlakbij. 

Deze hoekwoning werd recent gerenoveerd: nieuw geïsoleerd dak, volledig geïsoleerde gevels en zonnepanelen met thuisbatterij. Tijdens de vorige renovatie, in 2013, werd ook al HR-glas voorzien en kreeg het huis een nieuwe keuken, badkamer, nieuwe vloeren en overal ingemaakte kasten. Kortom: hier kan je intrekken zonder zorgen!

Vooraan op de benedenverdieping ligt de giga bureauruimte met zalig veel lichtinval. Ideaal voor ondernemer of vrij beroep. Topvisibiliteit bovendien, dankzij de ligging in een dorpskern. 
Hoogwaardige materialen en stijlvolle inbouwkasten maken de bureauruimte af. En dat wordt ook doorgetrokken in de rest van het huis. 

Achter het bureau lopen de living en keuken in elkaar over in één grote leefruimte. De open keuken met XL marmeren eiland is voorzien van Miele toestellen. Door de grote ramen stroomt het licht heerlijk binnen. Via een schuifdeur stap je zo het buitensalon in. Perfect om gasten te ontvangen of een boekje te lezen in de zon. 
Verder zijn er op de benedenverdieping ook nog een polyvalente tussenruimte, nu tweede bureautje, een aparte toilet en een handige berging. 

Op de tussenverdieping bevindt zich een stijlvolle badkamer met inloopdouche en bad en weeral veel maatwerk.
Enkele treden hoger: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. 

Extra troef: de slaapkamers en bureauruimte zijn voorzien van airco. 

Perfect voor een compact gezin of vrije beroepers op zoek naar een kant-en-klare woning met hoogstaande afwerking.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 165 m2
    • Grond oppervlakte: 150 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC klasse: B
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
  • Wettelijke info
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woongebied

Troeven

Ideale ligging
100% instapklaar
Kwalitatieve materialen
Hoogwaardige afwerking
Hier woon je rustig en groen, maar toch in een dorpskern én vlak bij de gezellige studentenstad Leuven. The best of both worlds.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Wij waren meteen weg van de locatie van het huis. Hier woon je rustig en groen, maar toch in een dorpskern én vlak bij de gezellige studentenstad Leuven. The best of both worlds.
De overvloedige lichtinval zorgt voor een light & airy vibe. Wat verder nog zo tof is aan het huis, is het vele maatwerk. Bijna alle kasten zijn ingebouwd, ontzettend gemakkelijk, ook naar onderhoud toe.
Zeker aan het buitensalon houden we leuke herinneringen over. Buiten lunchen of in alle kalmte een boekje lezen in de lounge is natuurlijk ook heerlijk, een fijn plekje om wat zonnestralen mee te pakken.

Gerelateerde panden