Duurzaam vernieuwd herenhuis met authentieke allure

Antwerpen
NIEUW
€ 695.000

224

4

1
   
Meer info

“‘De nieuwe eigenaars kunnen zich alvast voorbereiden op een warm welkom van de buren.’”

De eigenaar,
Lees meer
Duurzaam vernieuwd herenhuis met authentieke allure

Everaertsstraat 17
2060 Antwerpen

€ 695.000
Geplaatst op 10-7-2025
630 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Aan de Sint-Amanduskerk in een rustige eenrichtingsstraat. Samen met drie andere woningen springt dit huis wat naar achteren, wat zorgt voor een gezellig dorpssfeertje – ideaal voor stoepkrijtende kinderen en relaxte burenbabbels. Na 15’ stappen, sta je in hartje Antwerpen, Centraal Station of MAS.

De perfecte blend tussen hedendaags comfort en authentieke charme, dat is dit herenhuis is een notendop. De huidige eigenaren (interieurarchitect) verbouwden deze woning supergrondig en duurzaam. Zowel esthetisch als technisch zetten ze hier alles helemaal op punt. Vloerisolatie met vloerverwarming (glvl), elektriciteit, riolering, ecologische dak- en achterbouwisolatie, gezandstraalde trap, professioneel herstelde moulures, nieuwe verwarmingsketel en badkamer ... Alles werd volledig gestript en vernieuwd. Ook het buitenschrijnwerk werd vervangen door geschilderde houten ramen (verplichting van Monumentenzorg, omdat de woning bij de Sint-Amanduskerk ligt, beschermd monument).
Vooraan: sfeervolle zithoek met houtkachel. Op maat gemaakt keuken, die samen met de leuke zitbank en eetkamertafel achteraan door een schrijnwerker werd geïnstalleerd. Leuk detail: de houtfineertekening loopt door – een ingreep die, samen met de gietvloer, zorgt voor eenheid en rust. Ook bureau, slaapkamerkast en TV-meubel zijn maatwerk naar eigen ontwerp. Verkoeling vind je ’s zomers op de patio. Boven: vier ruime slaapkamers, prachtige badkamer, bureau én zonnig dakterras. Tot slot nog een mooi EPC B to top it all off.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 224 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 162 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
    • Verwarming type: condensatie
  • Extra info
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 162 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Historisch pand
Moderne technieken
Ingemaakte kasten
EPC B
Toffe buren
‘De nieuwe eigenaars kunnen zich alvast voorbereiden op een warm welkom van de buren.’
De eigenaar,

AAN HET WOORD

‘Zestien jaar geleden woonden wij op een klein appartementje. Als jong koppel – en ietwat naïeve jonkies – droomden wij van een herenhuis dat we naar onze hand konden zetten. Karolien is interieurarchitecte, en ook ik heb een passie voor architectuur en interieur. We woonden hier eerst anderhalf jaar zonder er iets aan te veranderen. Er was toen amper elektriciteit en ’s winters moesten we met een lamp op ons hoofd door het huis gaan. De kelder en keldervloer waren volledig open, net als het dak, waardoor er altijd wel een frisse wind door de gang blies.  Het was overduidelijk dat we deze verbouwing grondig zouden moeten aanpakken. Met goede moed, een roze bril en een duidelijk doel voor ogen begonnen we aan de verbouwing van onze ruwe Antwerpse diamant. Een jaar trokken we uit het huis, om alles grondig te kunnen strippen en weer op te bouwen. Na dat jaar kwamen we hier weer wonen, samen met onze kersverse dochter. De grote werken waren gedaan, dus konden we rustig focussen op het afwerken van al de rest. Schilderen, originele deuren herstellen, plinten, terras ... De eerste drie jaar was het zwoegen en zweten, de laatste twaalf jaar konden we echt genieten. Nog steeds kijken we eerst even omhoog om de mooie gevel te bewonderen, voor we binnenstappen. En in huis worden we nog altijd blij van de hoge plafonds, mooie plankenvloeren en het contrast tussen hedendaags en historiek. Doordat de woning in de hoogte gebouwd is, is het voor ons en de kinderen makkelijk om een plekje te vinden waar je even je eigen ding kan doen. De leefruimte, met zijn gezellige haard, en de keuken lenen zich dan weer uitstekend om samen te zijn. De nieuwe eigenaars kunnen zich alvast voorbereiden op een warm welkom van de buren. Het is hier zonder overdrijven een klein dorp in de stad, we zullen hen missen!’

Gerelateerde panden