Geweldige brutalistische woning nabij Coupure

Gent
€ 1.375.000

313

62

2

1

 
 
Meer info

“Een huis met uitzonderlijk karakter en een nieuwe ziel, future proof gerenoveerd met de beste materialen.”

De eigenaars, Silke en Simon, 
Lees meer
Geweldige brutalistische woning nabij Coupure

Leiekaai 10
9000 Gent

€ 1.375.000
Geplaatst op 19-2-2024
2284 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Prachtige woning future proof met energielabel A en lift, tot in de puntjes gerenoveerd in 2022, met fenomenaal zicht op de Leie, kajakkers, watervogels en Groenvalleipark. Nabij Coupure, op wandel- en fietsafstand van Rizoom, A Food Affair, Door 73 en centrum.

Architecten Raman & Schaffrath bouwden deze brutalistische woning ‘De Zordo’ in 1977: béton brut, split levels, doorkijkjes, véél lichtinval en de haard als hart van het huis. De eigenaars herstelden deze ‘loft in de hoogte’ onlangs weer in haar oorspronkelijke glorie, samen met één van de oorspronkelijke architecten, Fritz Schaffrath. Daarbij kozen ze enkel voor top notch kwaliteit in een ongezien hoge afwerkingsgraad, zoals stalen raamprofielen naar origineel ontwerp en vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp.

Inkomhal met toegang naar garage, wasplaats/berging en wijnruimte. Daarboven bureau/bib en eetkamer met gigantisch raam: massa’s licht en prachtig zicht – een heerlijke cocon zonder inkijk. Tijdloos design in de maatwerkkeuken met lage wandopstellingen, roestvrij staal, zwarte bakstenen compositie met origineel betonnen blad en toptoestellen van Gaggenau, Bora, Miele, Vola en Liebherr.

Trap op: living met weer een giga raam, sculpturale haard en schouw. Open split level, momenteel bureau met inbouwkasten in essenfineer en inox, mooi én superfunctioneel. Volgende etage: slaapkamer met badkamer, 2de slaapkamer en het übercoole zuidgericht dakterras with a view.

Dit is een doordachte woning die je moet zien om te begrijpen. 

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 313 m2
    • Grond oppervlakte: 62 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1977
    • Staat: uitstekend
    • Kadastraal inkomen: 1360 euro
  • Energie
    • EPC score: 74 kwh/m2/j
    • EPC klasse: A
    • Dubbele beglazing
    • Dak isolatie
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: vloerverwarming
    • Air conditioning
  • Extra info
    • Lift
    • Kelder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 74 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • Beschermd monument: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Arch. Raman & Schaffrath
Rustig gelegen - dicht bij Coupure
Mooi zicht op water en natuur
Lift
Garage
EPC A
Hoge afwerkingsgraad

Locatie

Geweldige brutalistische woning nabij Coupure
Een huis met uitzonderlijk karakter en een nieuwe ziel, future proof gerenoveerd met de beste materialen.
De eigenaars, Silke en Simon, 

AAN HET WOORD

‘Het weidse uitzicht over Leie en park is ideaal voor je dagelijkse dosis people watching. Voetgangers, fietsers en zelfs kajakkers... Het water en groen lijken op iedereen een rustgevend effect te hebben. Binnen stroomt het daglicht van ’s ochtends tot ’s avonds binnen – heerlijk. Ook de openheid van de eetplaats is ontzettend tof, zeker in contrast met de sfeervolle privacy van de zitkamer. Omdat de raampartijen pas op één meter hoogte beginnen, krijg je hier ook het gevoel van een gezellige zitput. De open ruimtes geven je een loftgevoel, maar dan in de hoogte. Het unieke architecturale karakter en de ontelbare prachtige details... Dat is elke dag opnieuw genieten.

Toen we het huis kochten, gaf de geweldige ligging de finale doorslag: op 100 meter wandelen van restaurants, zoals onze absolute favoriet Door 73, Oak en Rizoom. Tegelijk ben je met de wagen ook zo de stad uit, op de R4 of kleine ring via een rustige invalsweg. Wij zeggen altijd dat dit een pand is met uitzonderlijk karakter en een nieuwe ziel, future proof gerenoveerd met de beste materialen.’

Gerelateerde panden