Gezinswoning met seventies vibes en veel potentieel

Kapellen
NIEUW
€ 625.000

248

980

3

1

 
   
Meer info

“Met de rust enerzijds en de nabijheid van station, openbaar vervoer en centrum anderzijds, combineer je hier het beste van twee werelden.”

De eigenaars
Lees meer
Gezinswoning met seventies vibes en veel potentieel

Gardenialaan 23
2950 Kapellen

€ 625.000
Geplaatst op 3-2-2025
1342 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Grote gezinswoning in een rustig, doodlopend straatje in de geliefde Bloemenwijk. Hier woon je residentieel, in het groen en toch handig vlakbij centrum van Kapellen en station. Ideaal met opgroeiende kinderen!

Ruime oprit voor twee wagens en zowel vooraan (ZW) als achteraan (NO) een grote tuin waar je op elk moment van de dag wel een plekje vindt om optimaal en ongestoord te profiteren van de zon.

Je stapt aan de zijkant van het huis binnen in de lichtrijke hal met gastentoilet. De grote raampartij trekt je blik meteen naar het groen van de achtertuin, maar de échte blikvanger is hier toch de geweldige seventiestrap. Vervolgens leidt een authentieke deur in fumé glas je naar de leefruimte, een overvloedige oase van licht met XL raampartijen, waar de halfopen muur met dubbelzijdige open haard de eetkamer en zithoek van elkaar scheidt. Keuken met toegang tot de wasplaats en inpandige garage. Het heerlijke terras loopt over de volledige breedte van de achtergevel, waardoor dit een zalige plek is om ’s zomers te tafelen, terwijl de kinderen ravotten in de tuin.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een handige strijkkamer en ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als opbergzolder. Kruipkelder, verwarming op gas (condensatieketel) en dubbele beglazing. Deze fijne familiewoning vormt een mooi startpunt om nog helemaal naar je hand te zetten.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 248 m2
    • Grond oppervlakte: 980 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1973
    • Staat: goede staat
    • Kadastraal inkomen: 2850 euro
  • Energie
    • EPC score: 340 kwh/m2/j
    • EPC klasse: D
    • Dubbele beglazing
    • Dak isolatie
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 340 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: woonpark
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: A

Troeven

Seventies vibes
Veel privacy in de tuin
Doodlopende straat

Locatie

Gezinswoning met seventies vibes en veel potentieel
Met de rust enerzijds en de nabijheid van station, openbaar vervoer en centrum anderzijds, combineer je hier het beste van twee werelden.
De eigenaars

AAN HET WOORD

Relaxed wonen in een doodlopende straat, in een rustige wijk ... Dat is dit huis in een notendop. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een geweldige lichtinval. Hier ben je één met de natuur. We spotten regelmatig reeën die door de tuin wandelen! Hier leef je een beetje als god in Frankrijk. Te warm, te koud, zon, schaduw ... Je hebt hier maar een plekje te kiezen in de rustige, grote voor- of achtertuin. Deze wijk heeft een actief wijkcomité, dus er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals de doortocht van de Sint. Met de rust enerzijds en de nabijheid van station, openbaar vervoer en centrum Kapellen anderzijds, combineer je hier het beste van twee werelden. Dit huis heeft alle troeven in handen om mensen gelukkig te maken. Als familie kijken we dan ook terug op een bijzonder mooie tijd.

Gerelateerde panden