Eclectisch herenhuis met stadstuin en twee terrassen

Leuven
NIEUW
€ 1.150.000

375

214

4

2
   
Meer info

“Een huis met een ziel. Een cocon waarin je tot rust komt en als vanzelf gaat onthaasten.”

De eigenares
Lees meer
Eclectisch herenhuis met stadstuin en twee terrassen

Diestsevest 105
3000 Leuven

€ 1.150.000
Geplaatst op 25-3-2026
605 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

De vermoedelijke bouwdatum van dit herenhuis in eclectische stijl ligt rond 1892. Bij de renovatie in 2004 werden gevel, interieur en oorspronkelijke schrijnwerk in ere hersteld, met veel aandacht voor details en afwerking. Al die tijd werd het huis piekfijn onderhouden, waardoor het huis vandaag nog steeds instapklaar en in zeer goede staat is.

Lekker koel op -1 / het souterrain vind je de XL, moderne keuken met kwalteitstoestellen van Miele, ruime eetkamer en een grote raampartij over de volledige breedte, waardoor je winter en zomer geniet van het zicht op de mooie stadstuin (W). Een verrassend rustige groene oase, vol fluitende vogeltjes. Wasruimte, berging en toilet.

Het gelijkvloers volgt de klassieke indeling, met drie achter elkaar liggende kamers die samen één imposante leefruimte vormen. Prachtig visgraatparket. Fantastisch terras achteraan met heerlijk uitzicht over de tuin, Sint Maartensdal en Parochiekerk O.L.V.-Middelares. De eerste verdieping telt twee (slaap)kamers, nu ingericht als bureau. Toilet op beide tussenverdiepingen. Op +2: riante badkamer en slaapkamer met opnieuw mooi bewaarde elementen, zoals de marmeren schouwmantel en originele plankenvloeren. Tot slot op +3: laatste slaapkamer met doucheruimte.

Handige bonus: autostaanplaats op 400 meter inclusief.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 375 m2
    • Grond oppervlakte: 214 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1892
  • Energie
    • EPC score: 156 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas cv
  • Extra info
    • Wasplaats
    • Alarm aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 156 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: B
    • G-score: B

Troeven

Zeer goede staat en goed onderhouden
Leuke vibe
Volledig gerenoveerd gebouw
Ruime kamers
Gezellige, goed geörienteerde tuin
Logische en praktische indeling
Autostaanplaats op 400 meter
Een huis met een ziel. Een cocon waarin je tot rust komt en als vanzelf gaat onthaasten.
De eigenares

AAN HET WOORD

Wat dit huis zo bijzonder en aangenaam maakt? Het is echt een huis met een ziel, een cocon waarin je tot rust komt en als vanzelf gaat onthaasten. Een historisch huis vol authentieke elementen, zonder dat ze dwingend aanvoelen, zodat je met de inrichting nog alle kanten uit kunt. Het ruimtelijke gevoel dat je krijgt door de grootte van de kamers en de hoogte van de plafonds is ook weergaloos. En dan het uitzicht aan de achterzijde ... ’s Zomers kijk je in de kruin van de notenboom, ’s winters zie je ’s avonds de talrijke lichtjes van Sint-Maartensdal. Tot slot is er nog de imposante trappenhal – of, zoals ik het graag noem, mijn gratis fitness.

Gerelateerde panden