Imposante herenwoning met moderne aanbouw en zwemvijver

Sint-Niklaas
€ 895.000

368

668

4

1

 
     
Meer info

“Al in de vroege lente, op een late zomeravond of tijdens een indian summer vind je ons steevast buiten, aan de buitenhaard op het terras.”

De eigenaars, Veerle en Dirk, 
Lees meer
Imposante herenwoning met moderne aanbouw en zwemvijver

Dries 23
9112 Sint-Niklaas

€ 895.000
Geplaatst op 6-5-2024
1118 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In het landelijke Sinaai, bij Sint-Niklaas, is ‘de Dries’ hét visitekaartje. Dit groene, bruisende plein omzoomd door statige bomen, vormt het hart van deze gemeente. Apotheek, bakker, slagerij, supermarkt en leuke dorpscafeetjes op slechts enkele passen, maar ook wie verder wilt wandelen, zit hier goed. Het wondermooie stilte- en wandelgebied, de Fondatie van Boudelo, ligt vlakbij. Verbinding naar Antwerpen en Gent op amper 10’ rijden.

History meets modern in deze imposante herenwoning. De authentieke delen werden subliem bewaard en kregen daar bovenop een verbluffende upgrade door de moderne aanbouw van ANTE architecten. Glas-in-lood, originele deuren, hoge plafonds, moulures én een moderne twist dankzij de quasi volledig uit glas opgetrokken uitbouw – hier heb je het allemaal.

Ruime inkomhal. Bureau met inbouwkasten; kelder; praktische wasruimte met douche en spoelbak afgwerkt in marmer. Schitterende leef- en eetruimte met hoge plafonds en oorspronkelijke schouw. De leefruimte verbindt de aanbouw met hyperuitgeruste keuken van Bulthaup met 2 eilanden, 2 bergingen en kwaliteitstoestellen van o.a. Gaggenau. De aanbouw opgetrokken in glas kent een tijdloze en stijlvolle afwerking. In de zomer schuif je de ramen volledig open; in de winter geniet je van de knusse warmte binnen – altijd een aangenaam binnen-buitengevoel.

Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op tuin, halfopen terras met buitenhaard en zwemvijver, allemaal midden in de dorpskern. Verder nog een zalige buitendouche, carport voor 2 wagens en tuinberging.

Op +1 heb je 3 ruime slaapkamers met lavabo, schouwmantels en super-de-luxe badkamer. De grote zolder op +2 is afgewerkt maar biedt ook nog tal van opties.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 368 m2
    • Grond oppervlakte: 668 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 1
    • Staat: goede staat
  • Energie
    • EPC score: 219 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 219 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: Woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

Aanbouw van ANTE architecten
Authentieke elementen
Ruimtegevoel
Aparte toegang voor wagen
Garages
Tuin met zwemvijver
Buitenhaard
Vlotte verbinding BXL / ANT

Locatie

Imposante herenwoning met moderne aanbouw en zwemvijver
Al in de vroege lente, op een late zomeravond of tijdens een indian summer vind je ons steevast buiten, aan de buitenhaard op het terras.
De eigenaars, Veerle en Dirk, 

AAN HET WOORD

De allerleukste plek hier? Zonder twijfel de leefkeuken, waar je steeds het gevoel hebt dat je buiten bent. Bovendien is het heerlijk om tijdens het koken in de buurt van je gasten te blijven. Ook het terras met buitenhaard is een plaatsje om jaloers op te zijn. Wanneer andere mensen zich achter ‘hun stoof’ verschuilen, genieten wij hier al in de vroege lente, op een late zomeravond of een indian summer van het buiten zijn. Het dorpsplein van Sinaai is uniek. Je hebt hier de warmte van de landelijkheid , het comfort van een centrum, én de charme en ruimte van een authentieke herenwoning. We houden enorm van die centrale ligging middenin het dorp, met de courante winkels letterlijk om de hoek: een supermarkt – die we onze 2de koelkast noemen –,  apotheek, postkantoor, buurtwinkel... En wat is een dorp zonder zijn dorpscafeetjes? 

Op geen tijd wandel je door het groen en tegelijk ben je snel verbonden met grotere steden. De eigenzinnige combinatie van oud en nieuw, de geborgenheid van een dorp en het rustgevende luiden van de kerkklokken... Het is een plek die gemist zal worden!

Gerelateerde panden

Open House te Gent

Binnenkijken in architectenwoning 'De Zordo' door het architectenduo Raman & Schaffrath
Lees meer