Villa Zonneweelde: erfgoedcharme met design-DNA

Waasmunster VERKOCHT

247

1528

3

1

 
   
Meer info

“Wat we het meest zullen missen? De tuin, het spel van het licht, de krakende parketvloeren, de vogels in de ochtend, en de warme manier waarop dit huis altijd onze vrienden en familie verwelkomde.”

De eigenaars,
Lees meer
Villa Zonneweelde: erfgoedcharme met design-DNA

Stationsstraat 65
9250 Waasmunster

VERKOCHT
7990 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Gelegen in het charmante Waasmunster, precies tussen Gent en Antwerpen, combineert deze locatie bereikbaarheid met rust. In amper 20 minuten sta je in de stad, terwijl je tegelijk kan genieten van de groene Durmevallei en uitgestrekte velden op wandelafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, van winkels tot gezellige restaurants, liggen vlakbij. Dit is een gegeerde regio waar zelden iets vrijkomt, en al helemaal niet met het unieke karakter van Villa Zonneweelde.

In hartje Waasmunster schuilt een architecturale verrassing van formaat achter een discrete houten poort en haag: Villa Zonneweelde is een erfgoedwoning uit 1928, die in 2022 dankzij Contekst architecten een nieuw hoofdstuk in ging. Hier is het verleden geen beperking, maar juist een inspiratiebron!

De ervaring begint reeds bij de rode voordeur, die een voorsmaakje geeft van het licht- en kleurenspel in huis: Villa Zonneweelde heeft haar naam niet gestolen. Binnen vallen de terrazzo en de roodgelakte trap meteen op als moderne knipoog. Via een rondboog ontvouwt zich de keuken, een ware compositie van materialen: het inox kookeiland zweeft bijna op de gerecupereerde terrazzovloer, terwijl donkergroen eikenhout en een draadkast van Muller Van Severen het geheel een kunstzinnig accent geven. Dankzij een slimme uitbouw vormt de tuin een verlengstuk van deze leefruimte, terwijl de doorgang door een oude schouw richting de wintertuin voor een speelse toets zorgt. In deze wintertuin trekken ramen tot op vloerniveau de horizon naar binnen, en een haard in eiken bekleding brengt warmte en rust. Beton brut vloeit er samen met parket, moulures en paneeldeuren: een zorgvuldig geregisseerde dialoog tussen ruw en verfijnd.

Op de verdieping zijn er drie ruime kamers met hoge plafonds. Twee doen dienst als slaapkamers, de derde is ingericht als bureauruimte met maatmeubilair en biedt via een vaste trap toegang tot de zolder. Die laatste is een flexibele ruimte vol potentieel, van speelkamer tot master suite. De badkamer verenigt hout en terrazzo in een tijdloze balans.

Buiten vervolledigt een mediterrane tuin, naar een ontwerp van Damien Derouaux, het geheel -goed voor een vleugje Provence rond een huis dat design, erfgoed en woonplezier in één adem verenigt.

Bonus: In de tuin vind je een bijgebouw, vandaag in gebruik als praktische opslagruimte. Op de oprit is bovendien een oplaadpunt voorzien, ideaal voor eigenaars van een elektrische wagen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 247 m2
    • Grond oppervlakte: 1528 m2
    • Slaapkamers: 3
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Bouwjaar: 1928
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 234 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Zolder
    • Alarm aanwezig
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 234 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Ja
    • Bestemming terrein: Woongebied met landelijk karakter
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: C
    • G-score: A

Troeven

Authentieke elementen
Gerenoveerd door Contekst architecten
Sterk design-DNA
Lichtrijk
Zonnepanelen
Uitzonderlijke leefkeuken met wintertuin
Mediterrane tuin door Damien Derouaux

Locatie

Villa Zonneweelde: erfgoedcharme met design-DNA
Wat we het meest zullen missen? De tuin, het spel van het licht, de krakende parketvloeren, de vogels in de ochtend, en de warme manier waarop dit huis altijd onze vrienden en familie verwelkomde.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

'Voor ons is Villa Zonneweelde een huis dat uitnodigt om te beleven. Het kloppend hart is de keuken, waar we rond het kookeiland samenkomen met vrienden en familie. Het is er altijd gezellig, zeker tijdens het aperitief. De zuidgerichte tuin biedt op elk moment van de dag ontspanning: ontbijten onder de bomen, barbecueën in de laatste zonnestralen of gewoon genieten van de rust. Binnen zoeken we vaak de wintertuin op, waar de gashaard ons warm houdt na een stevige wandeling.

Toen we de woning uit 1928 ontdekten, waren we meteen verkocht door haar karakter en licht. Zonneweelde is een naam die perfect past: van ’s ochtends tot ’s avonds stroomt het zonlicht gul naar binnen. Tijdens de renovatie kozen we ervoor dat karakter maximaal te behouden: terrazzo, parket en moulures bleven, mét hun patine, terwijl we comfort toevoegden met isolatie, nieuwe ramen, domotica en zonnepanelen.

Ook voor de ligging valt wat te zeggen: vlot bereikbaar met Gent en Antwerpen op twintig minuten, winkels op wandelafstand en tegelijk prachtige wandelingen en fietstochten in de Durmevallei en bossen van Waasmunster.

Wat we het meest zullen missen? De tuin, het spel van het licht, de krakende vloeren, de vogels in de ochtend, en de warme manier waarop dit huis altijd onze vrienden en familie verwelkomde.'

Gerelateerde panden