Lichtrijk, gelijkvloers appartement aan het water

Gent
NIEUW
€ 240.000

64

1

1
Meer info

“‘Of ik nu met de auto weg wil, of met de fiets de stad intrek, het gaat altijd vlot en snel.’”

De eigenares,
Lees meer
Lichtrijk, gelijkvloers appartement aan het water

Groendreef 178
9000 Gent

€ 240.000
Geplaatst op 21-11-2022
263 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

Wonen in een rustige fietsstraat, met zicht op het water en toch op fietsafstand van Gent-centrum? Hier kan het, want je zit bijna pal in het midden tussen Stedelijk Natuurreservaat Bourgoyen-Ossenmeersen en het historische Gravensteen – een prima uitvalsbasis. 


En binnen wacht nog meer moois. Dit uiterste charmant burgerhuis van omstreeks 1890 werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 5 wooneenheden (zonder syndicus). Het appartement ligt handig op het gelijkvloers, ruim en instapklaar. 

Prachtig parketvloer, hoge plafonds, authentieke marmeren schouwmantels, sierlijke moulures... Deze plek ademt ruim een eeuw geschiedenis en dat voel je. Tegelijk kreeg het appartement recent een flinke upgrade, dus naast charme en historiek krijg je ook een flinke portie hedendaags comfort. De mooie lichtinval en het warme hout geven het geheel een tijdloos, Scandinavisch tintje.

De grote leefruimte, lichtrijk en met veel originele details, staat in verbinding met de moderne, zwarte keuken. Het salon nodigt uit tot cocoonen, de eetplaats tot gezellige etentjes. De afwas in de keuken liever uit het zicht? Je kan keuken en leefruimte ook van elkaar afsluiten met de oorspronkelijke, plafondhoge dubbele deur.

Achter de keuken ligt de ruime slaapkamer en en suite badkamer met lavabo en douche. Apart toilet. Fijne extra: in de verkoopprijs is een aparte, overdekte berging in de Goudvinkstraat inbegrepen (parallel met de Groendreef), een handige plek om je vuilniszakken en fietsen te stallen.


Specificaties
  • Algemeen
    • Renovatie: 2020
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 203 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 203 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Gerenoveerd appartement(2020)
Geen syndicus
Aparte (fiets)berging
Authentieke elementen
Gelegen in autoluwe fietsstraat
Zicht op water

Locatie

Lichtrijk, gelijkvloers appartement aan het water
‘Of ik nu met de auto weg wil, of met de fiets de stad intrek, het gaat altijd vlot en snel.’
De eigenares,

AAN HET WOORD

‘Ik kocht dit appartement na de renovatie, en ik werd meteen verliefd op de charmante elementen die ze bewaard hadden. Het oorsponkelijke karakter bewaren én een grondige renovatie doen, het gaat meestal niet hand in hand, maar hier wel: op deze plek vond ik echt best of both worlds. Neem nu de witgeschilderde gevel, die straalt enorm veel karakter uit – en binnen wordt het alleen maar beter!

De buren zijn heel aangenaam en rustig en ook het rustgevende uitzicht over het water is voor mij onbetaalbaar. Of ik nu met de auto weg wil, of met de fiets de stad intrek, het gaat altijd vlot en snel. Na vele jaren verhuis ik, als rasechte Gentenaar, toch naar zee om nog meer te kunnen genieten van het buiten zijn, maar ik zal dit fijne plekje nooit vergeten.’ 

Gerelateerde panden