Ontdek de design en kunst objecten uit onze woningen.

ontdek

Lichtrijke gezinswoning met ruime tuin aan Pulhofwijk

Wilrijk
NIEUW
€ 795.000

264

275

5

2

 
   
Meer info

“De ligging en de ruimte in de woning trokken ons meteen aan.”

De eigenaars,
Lees meer
Lichtrijke gezinswoning met ruime tuin aan Pulhofwijk

Hoge-Aardstraat 109
2610 Wilrijk

€ 795.000
Geplaatst op 8-9-2025
477 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op 2 straten verwijderd van Berchem Pulhof, in een brede, rustige straat op de grens Wilrijk-Berchem-Edegem-Mortsel. Gunstig en centraal, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle grote invalswegen – dus letterlijk alles binnen handbereik.

Dankzij de handige oprit voor 2 wagens (met voorziening voor laadpaal 400 volt) geeft de garage nog voldoende ruimte om fietsen zorgeloos en veilig weg te zetten. Op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met wasplaats, gastentoilet en grote vestiaire. Achteraan ligt een multifunctionele ruimte – vrij in te vullen naar keuze: bureau, leuke speelkamer, tof atelier of zelfs praktijkruimte? Van hieruit heb je meteen toegang naar de diepe tuin met terras en zicht op groen. Superhandig bij BBQ’s met vrienden of kinderfeestjes!

Op de eerste verdieping vind je de grote leefruimte met op maat gemaakt dressoir die naadloos overloopt naar een lange zitbank, plaats genoeg voor diner met 10 personen. Daarnaast is het rustig relaxen in de gezellige tv-hoek met open haard op bio-ethanol. Aan de tuinzijde vind je de moderne, tijdloze keuken voorzien van Quooker kraan en Siemens toestellen. Alle ruimtes baden de ganse dag in natuurlijk zonlicht! Via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het nieuwe terras met handige trap naar de tuin.
Op de 2de verdieping, 2 ruime slaapkamers, dressing, gastentoilet en moderne badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Op +3 opnieuw 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als bureau. De 2de slaapkamer of master bedroom met ensuite dressing en 2de badkamer met derde toilet.
Recent gerenoveerd, gunstig EPC B, ingebouwde kasten… dit betekent zorgeloos verhuizen naar één van de meest gegeerde wijken ten zuiden van Antwerpen.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 264 m2
    • Grond oppervlakte: 275 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 2
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Zwembad: 0
    • Staat: Uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 192 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 192 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: A
    • G-score: A

Troeven

In perfecte staat
Gegeerde ligging
Oprit en garage
Groene, zonnige tuin

Locatie

Lichtrijke gezinswoning met ruime tuin aan Pulhofwijk
De ligging en de ruimte in de woning trokken ons meteen aan.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

De ligging en de ruimte in de woning trokken ons meteen aan. Ooit trokken we de stad uit om een grotere tuin te hebben. Nu worden we wakker met zicht op groen, fluitende vogels ... Heerlijk! Ook de garage, waar we alle fietsen in kwijt kunnen, én de oprit waardoor we twee auto’s voor de deur kunnen parkeren, vinden we heerlijk handig.

Gerelateerde panden