Kroonjuweel architectenwoning Bosmans

Leuven
€ 575.000

86

1

1
 
Meer info

“Dat plafond, daar blijf je gewoon naar kijken.”

De makelaar
Lees meer
Kroonjuweel architectenwoning Bosmans

Bondgenotenlaan 116
3000 Leuven

€ 575.000
Geplaatst op 28-4-2026
1896 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Op de Bondgenotenlaan, midden in het Leuvense stadsleven, schuilt achter deze statige gevel een bijzonder stukje erfgoed. De architectenwoning Bosmans, ontworpen in 1868 als eigen woonst van architect L. Bosmans, is vandaag een beschermd monument en een zeldzaam bewaard geheel binnen het stadsweefsel.

Het pand werd recent volledig gerenoveerd onder begeleiding van de dienst erfgoed. Vandaag is het opgedeeld in acht entiteiten, elk met hun eigen karakter, maar met een duidelijke rode draad.

Die zit in de details. Marmeren schouwen, verfijnd stucwerk en uitgewerkte wandpanelen bepalen nog steeds de sfeer. Hier werd ooit bewust ontworpen en dat klopt vandaag nog steeds.

Het gelijkvloers appartement is één van de meest uitgesproken entiteiten binnen het gebouw. De verhoudingen, plafondhoogtes en opeenvolging van ruimtes zorgen voor een vanzelfsprekende flow. Alles voelt logisch, zonder dat het voorspelbaar wordt.

Via de inkomhal kom je in de indrukwekkende traphal, die meteen de toon zet en je verder leidt naar de centrale leefruimte met aansluitend de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, terwijl de badkamer discreet geïntegreerd is in het geheel. De circulatie doorheen het appartement blijft compact en helder, zonder verlies aan ruimte. Ook via de lift is het appartement rechtstreeks bereikbaar.

De renovatie werd bewust ingetogen aangepakt. Het karakter van het pand blijft volledig overeind, terwijl het comfort aansluit bij hoe je vandaag wil wonen.

Achteraan ligt een groene, gemeenschappelijke tuin — een rustige plek die in mooi contrast staat met het stadsritme vooraan.

Binnen dit pand worden in totaal acht entiteiten aangeboden. Prijzen starten vanaf 375.000 euro. In deze advertentie focussen we bewust op het gelijkvloers appartement.

Wenst u te investeren in een uniek stuk Leuvens erfgoed? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via jelle@immodome.be of 0489 88 55 13.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 86 m2
    • Slaapkamers: 1
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Bouwjaar: 1868
    • Staat: Hernieuwd
  • Energie
    • EPC score: 131 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming:
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Wasplaats
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 131 kwh/m2/j
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Volledig gerenoveerd gebouw
Boordevol charme
Kleinschalig gebouw
Uniek wonen

Locatie

Kroonjuweel architectenwoning Bosmans
Dat plafond, daar blijf je gewoon naar kijken.
De makelaar

AAN HET WOORD

Wat mij hier vooral opviel, begint eigenlijk al buiten. Die gevel heeft gewoon iets. Je merkt meteen dat dit geen standaard gebouw is.
Je loopt binnen via het koetshuis doorgang, en daar verandert het meteen. De drukte van de Bondgenotenlaan valt weg en het voelt ineens veel rustiger.
De trappenhal bevestigt dat nog eens. De hoogte, de verhoudingen, de afwerking… dat zijn ruimtes die je vandaag nog zelden ziet.
En dan het appartement zelf. Dat trekt die lijn gewoon door. Hoge plafonds, mooie parketvloeren, authentieke elementen die echt nog aanwezig zijn. En vooral dat plafond — daar blijf je gewoon naar kijken. Het geeft de ruimte een karakter dat je niet kan nabootsen.
Wat ik hier sterk vind, is dat het niet zwaar aanvoelt. Door de manier waarop het aangepakt is, blijft het licht en leefbaar, zonder dat het karakter verloren gaat.
Dit is zo’n plek die je eigenlijk gewoon eens moet binnenkomen om het te snappen.

Gerelateerde panden