Charmante, te renoveren woning met weelderige tuin

Hamme VERKOCHT

241

6016

4

1

 
   
Meer info

“Ik zal met een warm hart terugdenken aan de fenomenale tuin.”

De eigenaar, Paul, 
Lees meer
Charmante, te renoveren woning met weelderige tuin

Hooirt 61
9220 Hamme

VERKOCHT
Geplaatst op 19-1-2023
Verkocht op 30-1-2023
2516 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

IN OPTIE - Rustig wonen, vlakbij het centrum van Hamme, met winkels, scholen, cultureel centrum, academie, sporthal en openbaar vervoer bij de hand. Bovendien ook interessant voor pendelaars, want bijna letterlijk middenin de driehoek Gent-Antwerpen-Brussel.

Oorspronkelijk gebouwd in 1932, nu wachtend op een upgrade naar 2023: deze bijna-eeuweling heeft naast ontzettend veel charme ook nog eens een functionele, doordachte indeling die je helemaal naar je eigen smaak en wensen kan renoveren en inrichten.

Een statige, houten deur leidt naar de inkomhal met trap en toegang tot een apart bureau. Gezellig salon en ruime, zonnige keuken met heerlijk uitzicht op de fantastische tuin.

Apart toilet en inpandige garage met handige wasplaats. 

Het paradepaardje is de tuin: groot, zuidgericht en een absolute droom voor (moes)tuiniers en dierenliefhebbers met appelbomen, perelaars, kerselaars, een moestuin en serre om u tegen te zeggen en een groot gazon dat smeekt om tuinspelletjes en zomerfeesten.

De 1ste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en 1 grote badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste etage doet momenteel dienst als opbergzolder, maar deze kan je met wat creativiteit vlot omtoveren naar een volwaardige extra ruimte.

In het totaal telt dit pand dus 4 verdiepingen, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een geweldige tuin, een praktische kelder en een grote zolder waar je nog alle kanten mee uit kan: massa’s potentieel, aan jou om het maximum eruit te halen.

Een droom voor wie zin heeft in een renovatieproject om daarna rustig, groen en toch vlakbij de dorpskern te wonen.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 241 m2
    • Grond oppervlakte: 6016 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1932
    • Staat: te renoveren
    • Kadastraal inkomen: 1110 euro
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Parking binnen
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: nee
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee
    • P-score: D

Troeven

Charmante woning
Groot perceel
Rustige ligging
Inpandige garage

Locatie

Charmante, te renoveren woning met weelderige tuin
Ik zal met een warm hart terugdenken aan de fenomenale tuin.
De eigenaar, Paul, 

AAN HET WOORD

‘Mijn grootvader liet deze woning bouwen in 1932. Nadien werd het mijn ouderlijke thuis en in 1993 kwam ik hier zelf wonen. In het totaal woonde ik hier dus 56 jaar lang, elk hoekje en kantje van dit huis herbergt herinneringen voor mij. Nu de tijd om wat kleiner te gaan wonen, is aangebroken, zal ik met een warm hart terugdenken aan de fenomenale tuin. Als imker kon je me daar altijd vinden, samen met mijn hond, Lars, die me altijd op de voet volgde. De schitterende boomgaard met appels, peren, pruimen, het kippenhok... Ze zijn een lust voor het oog en er valt altijd wel iets te beleven. Dit is een tuin van Eden, en hij ligt gewoon achter je huis!’

Gerelateerde panden