70’s villa met vleugje brutalisme en prachtige bostuin

Gent
NIEUW
€ 1.050.000

332

2106

5

1

 
   
Meer info

“Na een ochtendwandeling in de bostuin, keerden we met vernieuwde inspiratie terug naar de cocon van deze bijzondere woning.”

De eigenaars,
Lees meer
70’s villa met vleugje brutalisme en prachtige bostuin

Heiveldstraat 246
9040 Gent

€ 1.050.000
2768 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Vanop deze uitstekende, praktische ligging in een rustige en residentiële wijk van Sint-Amandsberg sta je verrassend snel in het centrum van Gent. De gouden combi!

Verscholen in en omringd door groen, vind je deze ruime villa met een authentiek vintage gevoel uit de jaren ’70, terwijl de woning energetisch ook al mooi op punt staat met een EPC B.
Ramen werden vervangen, er kwam isolatie in de muren, de elektriciteit is conform, dus je kunt meteen volop genieten van deze architecturale schoonheid van architect Gabriel Rabau.

Zowel aan de buitengevels als op het gelijkvloers bleef het brutalistische karakter goed bewaard, zoals in de statige inkomhal. Ruime eetkamer en giga, zonovergoten keuken met groot eiland en heerlijk zicht op de tuin.
In de kleurrijke woonkamer zorgt een gezellige houtkachel aan weerszijden voor een visuele scheiding met aan één kant – de zitkuil met metershoog plafond – dat op en top brutalisme ademt en dus dé blikvanger op deze verdieping kan genoemd worden.
Verder nog een praktische wasruimte, berging, inpandige garage en de rustgevende, weelderige tuin met fijn buitenterras en een vijver.

Ook op de eerste verdieping ligt een zee van ruimte. De ruime nachthal leidt naar de hoofdslaapkamer en vier grote, zonnige slaapkamers. Tot slot de ruime badkamer met douche en ligbad, en een handige dressing.

Volop omringd door natuur en centraal gelegen, een architecturaal hoogstandje én een praktische indeling – in deze prachtige gezinswoning heb je het allemaal.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 332 m2
    • Grond oppervlakte: 2106 m2
    • Slaapkamers: 5
    • Badkamers: 1
    • Parking: Ja
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Bouwjaar: 1977
    • Staat: Goede staat
  • Energie
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: individueel
    • Verwarming type: gas
  • Extra info
    • Zolder
    • Bureau
    • Wasplaats
    • Open haard aanwezig
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 183 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: Nee
    • P-score: B
    • G-score: B
    • Opgenomen in het maatregelenregister: Nee

Troeven

Rustgevende tuin met vijver
Energetische renovatie achter de rug: EPC B
Elektriciteit conform
Ontworpen door architect Gabriel Rabau
Na een ochtendwandeling in de bostuin, keerden we met vernieuwde inspiratie terug naar de cocon van deze bijzondere woning.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Toen we de deze architectenwoning uit de jaren ’70 voor het eerst bezochten, moesten we even zoeken, want de villa ligt speels verscholen in het groen.
Binnen was het de zitput die ons meteen verleidde. We hadden direct een coup de foudre in deze originele, intieme ruimte met een hemelshoog ruimtegevoel.

We koesteren de mooie momenten aan het haardvuur en genoten van de subtiele lichtinval via de doordacht geplaatste vensters, die je tegelijk ook een kijkje geven op het veranderen van de seizoenen. En hoe fijn was het om vroeg in de ochtend door de bostuin te wandelen, onze oase van rust! Daarna keerden we met vernieuwde inspiratie terug naar de cocon van deze bijzondere woning, die voor ons de ideale uitvalsbasis bleek voor creatieve en artistieke bezieling.

In de vele kamers boven werd er geschreven, gefotografeerd, gedrumd, getekend ... In de grote garage werden dan weer meubels gemaakt en zilveren ringen gesmeed, en in de living organiseerden we al eens een feestje. Hier wonen, leven en werken was voor ons een uniek geschenk, een gevoel dat we nu graag doorgeven aan de nieuwe bewoners.

Gerelateerde panden