Lofty stadswoning in het hart van Leuven

Leuven
€ 645.000

114

59

2

1
   
Meer info

“In deze buurt ademt elk gebouw historiek, je wandelt hier als het ware door het verleden.”

De eigenaars,
Lees meer
Lofty stadswoning in het hart van Leuven

Augustijnenstraat 7
3000 Leuven

€ 645.000
Geplaatst op 7-6-2024
1874 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

Denk aan het absolute centrum van Leuven, en je komt hier terecht. Amper 20 stappen van de Vismarkt, met allerlei gezellige cafeetjes, boetieks en speciaalzaken in de Mechelsestraat, Grote markt en zelfs het prachtige stadhuis quasi om de hoek. Een ‘volwassen’ woning in een gezellig autoluw straatje, middenin de levendige studentenbuurt.

Achter de klassieke voorgevel schuilt een verrassend moderne loftwoning. Guerrilla Office Architects zorgde voor een vloeiend architecturaal lijnenspel in kwalitatieve materialen. Dit architectenbureau ziet regeltjes niet als een beperking – liever tasten zij de grenzen af tot een maximale interpretatie. In dit huis werd bovendien zowel aan de esthetische als aan de praktische kant gedacht: elke centimeter optimaal benut en overal ingemaakte kasten. Dankzij de vele leuke doorkijkjes sta je altijd in connectie met elkaar, en bewaar je toch steeds voldoende privacy.

Keuken en eetkamer op het gelijkvloers vormen één grote ruimte, met het keukeneiland en de grote eettafel als hart van het huis. Aansluitend de gezellige buitenruimte die zich perfect leent voor een zomerse apero of bbq met vrienden.
Een halve verdieping hoger ligt een multifuncionele kamer – ideaal als leeshoek, bureau of (logeer)kamer. Weer een halve verdieping hogerop vind je het ruime salon.
Helemaal bovenaan vind je de hoofdslaapkamer en de badkamer met ruime inloopdouche en ook hier weer inbouwkasten à volonté.

Een perfecte hideaway voor singles of koppels met een hart voor het stadsleven, een klein gezin (2 slaapkamers perfect mogelijk) of als upscale studentenwoning.

Inpakken en wegwezen – deze unieke loftwoning staat voor jou klaar.

Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 114 m2
    • Grond oppervlakte: 59 m2
    • Slaapkamers: 2
    • Badkamers: 1
    • Tuin: Ja
    • Terras: Ja
    • Staat: uitstekend
  • Energie
    • EPC score: 125 kwh/m2/j
    • EPC klasse: B
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, conform
    • EPC score: 125 kwh/m2/j
    • Bouwvergunning: Ja
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • Beschermd monument: Nee
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    • P-score: D
    • G-score: D

Troeven

Ultra centrale ligging
Lofty architectuur
Connectie dankzij doorkijkjes
Veel licht
Kwalitatieve materialen

Locatie

Stadswoning met loft-vibe
In deze buurt ademt elk gebouw historiek, je wandelt hier als het ware door het verleden.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

Ik ben lector aan de KU Leuven, dus voor mij was het een waar plezier om hier te wonen, omringd door ‘mijn’ studenten, en tegelijk middenin een prachtige brok geschiedenis. In deze buurt ademt elk gebouw geweldig veel historiek, je wandelt hier als het ware door het verleden. Intussen wacht mij een nieuw avontuur en verhuis ik naar een andere stad, dus een volgende eigenaar mag de lofty sfeer van deze heerlijke woning en dito buurt komen opsnuiven.

Gerelateerde panden