Prachtige woning met grote tuin en veel potentieel

Hamme
NIEUW
€ 365.000

243

695

4

1

 
   
Meer info

“Zo’n veertig jaar geleden vielen we als een blok voor de schitterende gevel van dit huis. Toen we binnenstapten, werd het nog mooier.’”

De eigenaars,
Lees meer
Prachtige woning met grote tuin en veel potentieel

Stationsstraat 25
9220 Hamme

€ 365.000
Geplaatst op 22-9-2022
1707 keer bekeken

Deel op:

Omschrijving

In een brede straat in het centrum, dicht bij scholen, winkels, speeltuin en fitness. Heerlijk wandelen en fietsen langs de Durme en de Schelde, in het ‘Land van Filip De Pillecyn’. Aan jeugdverenigingen, sportclubs en cultuur ook geen gebrek. Kortom, hier woon je vlakbij alles wat je nodig hebt.

Deze authentieke woning van rond 1900 staat op de lijst van onroerend erfgoed en als je de charmante gevel ziet, begrijp je meteen waarom. Deze telt trouwens niet 1 maar 2 voordeuren, waarvan 1 met toegang tot de woning en de andere met handige doorsteek naar de tuin, ideaal voor fietsen of tuinspullen, en dan heb je nog een 3de toegang via de carport achteraan.  

Binnen in huis word je overweldigd door de zonovergoten ruimtes met hoge plafonds en overal originele elementen, zoals de inkomhal met authentieke tegelvloer, marmeren schouwmantels, mooie parketvloeren, ambachtelijk handgeschilderde (plooi)deuren en schitterend glas-in-lood. Geef deze plek een grondige update en je hebt een absolute topwoning in handen.

Op het glvl vooraan vind je een apart bureau. Verder vind je hier ook de 2 leefruimtes met duizelingwekkend hoge plafonds, afgescheiden door authentiek beschilderde plooideuren en de XL keuken. Droge kelder en grote, weelderige tuin met volop plaats voor ravottende kinderen en feestelijke BBQ’s.

De kamers op de 1ste verdieping zijn allemaal ongeveer even groot, waarvan 1 met en suite badkamer. Van de 2deverdieping, nu (opberg)zolder, maak je makkelijk nog een volwaardige, prachtige verdieping (vaste trap).

Volop charme, volop mogelijkheden: een droompand voor liefhebbers van authenticiteit.

Specificaties
  • Algemeen
    • Staat: te renoveren
  • Energie
    • EPC score: 381 kwh/m2/j
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Electrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 381 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: nee
    • Bouwvergunning: ja
    • Verkavelingvergunning: nee
    • Bestemming terrein: woongebied
    • Voorkooprecht: ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: ja
    • Beschermd monument: nee

Troeven

Overdekte parkeerplaats
Authentieke elementen
Grote volgroeide tuin
Te renoveren naar eigen wens

Locatie

Prachtige woning met grote tuin en veel potentieel
Zo’n veertig jaar geleden vielen we als een blok voor de schitterende gevel van dit huis. Toen we binnenstapten, werd het nog mooier.’
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘Zo’n veertig jaar geleden vielen we als een blok voor de schitterende gevel van dit huis. Toen we binnenstapten, werd het nog mooier: de authentieke elementen zoals de de schouwen, het glas-in-lood en de beschilderde deuren spraken ons meteen aan. Ook het ruimtelijke gevoel dat je krijgt dankzij de hoogte van de living vonden we heel tof.

Ook erg fijn: de grote maar beheersbare tuin, met zijpoortje aan de straatkant, superhandig om je fietsen makkelijk te stallen of de vuilnisbakken buiten te zetten. Later kochten we nog een extra stukje grond achter de tuin bij, met uitgang richting parkeerterrein en Sint-Jansstraat. Daar bouwden we een carport, een handige extra waar we ook al veel plezier van hebben gehad.

De straat zelf is bovendien vrij breed ten opzichte van vele andere, eerder smalle centrumstraten in Hamme. Heel wat oudere woningen in de Stationsstraat getuigen van de welvaart.’