Pittoresk wonen onder de kerktoren

Gent VERKOCHT

308

82

4

2
 
Meer info

“Dankzij de kerk krijg je zo’n typisch dorp-in-de-stad-gevoel.”

De eigenaars,
Lees meer
Pittoresk wonen onder de kerktoren

Sint-Machariusstraat 19
9000 Gent

VERKOCHT
Geplaatst op 25-1-2023
Verkocht op 25-1-2023
3076 keer bekeken

Deel op

Omschrijving

In een pittoresk straatje, pal onder te toren van de Sint-Machariuskerk. Hier woon je een beetje in een dorp in de stad, maar tegelijk kan je ook zo te voet naar het centrum van Gent. Verder zit je vlakbij Ham en Portus Ganda. Wandelen aan de Leie, fietsend naar Station Dampoort of meteen op de ring, met een autodeelplek om de hoek. Ontbijten bij Valeir, lekkere wijntjes bij A Taste Affair, lunchen en dineren bij Golden Gai en Mortier. Alles vlakbij, in een gezellig sfeertje in de stad.

De praktische kosten van deze woning werden al in 2014 gerealiseerd (dak + isolatie) en in 2022 kwamen er nieuwe ramen. De esthetische invulling van dit karaktervolle pand met tegels in prachtig mozaïek, hoge plafonds, dubbele houten deuren, en originele parketvloeren vraagt nog om een eervolle renovatie.

Je komt binnen in de grote, open inkomhal op schitterende mozaïektegels. De elegante houten trap brengt je naar het souterrain, met 2 perfect bruikbare ruimtes en natuurlijk daglicht, of naar de 1ste verdieping. Op deze 1ste verdieping vind je 2 grote kamers met heerlijk hoge plafonds, verbonden door indrukwekkende, houten deuren. Achteraan kan je doorlopen naar de gezellige stadskoer.

De 2de verdieping heeft opnieuw dezelfde indeling: 2 grote, geschakelde ruimtes, waarvan er één momenteel dienst doet als keuken en de andere als woonkamer. Op +3 vind je 2 slaapkamers en 1 badkamer, terwijl je de 4de verdieping, een grote zolderkamer met veluxen, nog makkelijk kan afwerken als extra slaapkamer.

Deels gerenoveerde woning aan de Leie, onder de kerktoren, die met wat TLC weer een prachtige familiewoning kan worden.
Specificaties
  • Algemeen
    • Oppervlakte: 308 m2
    • Grond oppervlakte: 82 m2
    • Slaapkamers: 4
    • Badkamers: 2
    • Terras: Ja
    • Staat: te renoveren
  • Energie
    • EPC score: 241 kwh/m2/j
    • EPC klasse: C
    • Dubbele beglazing
    • Verwarming: gas cv
    • Verwarming type:
  • Extra info
    • Kelder
    • Zolder
    • Bureau
  • Wettelijke info
    • Elektrische keuring: ja, niet conform
    • EPC score: 241 kwh/m2/j
    • Dagvaarding: Nee
    • Bouwvergunning: Nee
    • Verkavelingvergunning: Nee
    • Bestemming terrein: woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
    • Voorkooprecht: Ja
    • Inventaris onroerend erfgoed: Ja
    • 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Troeven

Dorp-in-de-stad-gevoel
Topligging
Authentieke elementen
Deels gerenoveerd

Locatie

Pittoresk wonen onder de kerktoren
Dankzij de kerk krijg je zo’n typisch dorp-in-de-stad-gevoel.
De eigenaars,

AAN HET WOORD

‘Dit pand is lange tijd in het bezit geweest van onze familie. Stuk voor stuk hebben we hier allemaal, vanaf onze studententijd, enorm mooie herinneringen gemaakt. Ook de buurt is fantastisch: we zagen de omgeving door de jaren heen openbloeien en groeien, wat ervoor zorgde dat dit nu een heel gegeerde wijk is waar veel jonge gezinnen zich komen settelen. Dankzij de kerk krijg je dan weer zo’n typisch dorp-in-de-stad-gevoel, een heerlijke combi met deze woning aan de Leie, hartje Gent.’