Omschijving
Smaakvol gerenoveerde bel-etage met garage, stadstuin en terras, vlakbij Boekenbergpark
Om de hoek van de natuurlijke zwemvijver in het Boekenbergpark en vlakbij het Te Boelaerpark. Zeer gegeerde buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op een steenworp. Bovendien tal van nieuwe horecazaken als Bar Brul, Café Josée, pop-upzomerbar Boelaerpark… om een hapje te gaan eten. Toplocatie voor jonge gezinnen.
Deze knappe bel-etagewoning uit 1936 is een mooie samensmelting van art-deco en vroeg modernisme. Dat resulteert in een smaakvolle woonst met heel wat charmante elementen, zoals mozaïekparket, originele houten binnendeuren en boogvormige ramen.
Vanuit de inkomhal ga je naar de garage met automatische sectionale poort, de kelder en de achterliggende kamer (55 m2): een fantastisch bureel, speelkamer of extra slpk. Hier is ook een toilet. Via het schuifraam stap je de gezellige zuidgerichte stadstuin in.
De traphal leidt je naar de 1ste verd. waar een hyper-geïnstalleerde leefkkn in inox op je wacht. Op het aansluitende zuidgerichte terras geniet je tussen het koken door volop van zon en zicht op de omringende bomen. Verder vind je op deze verdieping nog een stijlvolle living en eetkamer op mozaïekparket en een tweede toilet.
Op de 2de verd. werd de parketvloer over de hele verdieping doorgetrokken. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vind je twee grote slpk, waarvan een met ingemaakte kasten over de volledige wand. De bdk met hoekbad en grote douche in heerlijke hamamsfeer, incl mozaïektegeltjes, maakt het geheel af. De renovatie gebeurde met oog voor detail tussen 2012 en 2017: de moderne kkn, zwarte ramen en strak ingebouwde kasten matchen perfect met de authentieke sfeer van het huis.
Een aanrader voor wie op zoek is naar een stijlvolle jaren 30-woning/vroeg modernistische woning met garage en stadstuin in een zeer gewilde buurt. Wacht niet te lang!
- Algemeen
- Bouwjaar: 1936
- Kadastraal inkomen: 1338 euro
- Energie
- EPC score: 295 kwh/m2/j
- EPC klasse: 295
- Dubbele beglazing
- Verwarming: gas
- Wettelijke info
- Electrische keuring: ja, niet conform
- EPC score: 295 kwh/m2/j
- Dagvaarding: nee
- Bouwvergunning: nee
- Verkavelingvergunning: nee
- Bestemming terrein: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Inventaris onroerend erfgoed: nee
- Beschermd monument: nee
- 0-peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
-
