« »

Knappe split-level woning met tuin

2000 Antwerpen, Falconrui 3

€ 295.000


» VRAGEN? CONTACTEER ONS OVER DEZE WONING
* verplicht in te vullen velden

OMSCHRIJVING

Knappe split-level woning met tuin

Gelegen op de Falconrui, een autoluwe straat tussen het Eilandje en de historische binnenstad.

Ontworpen door architectuurbureau "met zicht op zee" en gebouwd door AG VESPA.

De woning ademt veel licht en ruimte uit. Het leefniveau is een meter boven het straatniveau getild, zodat je maximaal van privacy geniet. Hetzelfde gebeurde met het achtergelegen tuintje, zodat de buitenruimte aansluit bij de verhoogde leefruimte.

De tuin van 25m2 biedt een gezellige groene plek midden in de stad.

Elke verdieping omarmt een leeffunctie. Semi-sousterrain als cinema zaal, man cave of voor opslag. Verhoogd glvl als kkn en eetkamer, splitlevel met waskamer, 1ste verdieping met living, splitlevel met eerste slpk, 2de verdieping voor tweede slpk en bdk. 

Bovendien is de woning super energiezuinig! Dubbele beglazing, een HR ketel, een geïsoleerd dak garanderen uw warmte. Een zonneboiler en zonnepanelen werden nog extra na opmaak van het EPC geïnstalleerd!

Een autostaanplaats kan gehuurd of gekocht worden in één van de ondergrondse parkings in de buurt.

Kortom, this is the perfect buy. Call us!


» TROEVEN
Goede ligging
Toffe tuin
Quasi nieuwbouw
Energiezuinig en duurzaam
Een huis = geen gemeenschappelijke kosten

» SPECIFICATIES
Algemeen
  • bewoonbare opp.: 138 m2
  • perceel opp.: 64 m2
  • bouwjaar : 2012
  • staat: uitstekend
  • beschikbaar: vanaf akte
Financiële info
  • kadastraal inkomen : € 1044
Comfort
  • dubbele beglazing : ja
  • lift : nee
  • wasplaats : ja
  • Dakisolatie : ja
Details
  • aantal slaapkamers : 2
  • kelder : ja
  • vloeren : quickstep
  • schrijnwerkerij : aluminium
Wettelijke info
  • EPC : 99
  • Elektriciteitskeuring : ja, conform
  • dagvaarding : nee
  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • voorkooprecht : nee
  • verkaveling : nee
  • O-peil : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

» LOCATIE
 
De omgeving biedt veel appartementen aan, maar woningen zijn hier schaars. 
AAN HET WOORD
Alex, makelaar

De buurt rond de Falconrui kent een ongelooflijke opmars. De projecten rijzen hier de grond uit. Denk maar aan "De Schildeken" op de Oude Leeuwenrui en project "Falconhoven". 

Je woont tussen de historische binnenstad en het trendy eilandje, op een steenworp van de kaaien, met rondomrond een ruim cultureel en culinair aanbod! Wat wil je nog meer?

Bovendien beschik je hier over een woning. De omgeving biedt veel appartementen aan, maar woningen zijn hier schaars.

Je hebt 100% privacy en moet geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten dekken. Ideaal!

 
webdesign by Catapult