70s Bell- étage avec garage et jardin

Wilrijk VENDU

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“La combinaison de beaucoup de pièces, pour que chacun trouve sa place, et de beaucoup d'espace de stockage pour tous nos hobbies, c'est de l'or en barre.”

Le propriétaire,
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70s Bell- étage avec garage et jardin

Elzenhoutstraat 28
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 31-5-2023
Vendu le 1-8-2023
3910 fois consulté

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Description

Situé dans une rue latérale très calme entre la Grote Steenweg et la Prins Boudewijnlaan, les magasins, les écoles, les transports publics, les parcs et les artères sont facilement accessibles. Il s'agit sans aucun doute d'un emplacement de choix !

Avec l'entrée et le garage de cette maison bien entretenue, spacieuse et très lumineuse, vous avez immédiatement deux atouts pratiques entre les mains. Le grand hall d'entrée est également très pratique. A l'arrière se trouve la 1ère chambre avec salle de bain attenante et douche spacieuse à l'italienne - vous avez l'impression d'être dans un hôtel. La cerise sur le gâteau est l'accès direct au jardin orienté à l'ouest. S'endormir face au soleil couchant ? C'est possible ici... Vous pouvez également utiliser cet espace comme bureau, salle de sport ou studio.

Des marches flottantes élégantes dans le style des années 70 vous mènent au 1er étage. Cet étage a été entièrement ouvert, de sorte que ces pièces sont également baignées de lumière. La cuisine pratique se trouve à l'avant : double évier, cuisinière à gaz, beaucoup d'espace de travail et une belle vue sur la salle à manger. À l'arrière, il y a un grand salon avec une cheminée ouverte et une belle terrasse attenante où vous pouvez profiter du soleil de l'après-midi jusqu'à tard dans la soirée.

Le 2ème étage comprend pas moins de 4 pièces, dont 2 sont actuellement utilisées comme chambres à coucher. De plus, un bureau et un dressing spacieux avec une salle de bain XL avec baignoire et douche, finie dans des couleurs et des matériaux subtils - parfait pour être vraiment zen.

Enfin, la nouvelle toiture (2010), les fenêtres (2014), la chaudière à haut rendement (2020) garantissent un EPC bas.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 232 m2
    • Surface au sol: 182 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 1933 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 193 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 193 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

La maison familiale idéale
Très bien entretenue
Nombreux rangements
EPC bas

Localisation

70's Bel-etage met garage en tuin
La combinaison de beaucoup de pièces, pour que chacun trouve sa place, et de beaucoup d'espace de stockage pour tous nos hobbies, c'est de l'or en barre.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Nous avons acheté cette propriété en deux minutes. Nous avons délibérément cherché une maison dans ce quartier parce qu'on ne peut choisir que les bonnes écoles ici. De plus, l'emplacement est très central et pourtant la rue est super calme. A l'intérieur de la maison, nous avons été immédiatement convaincus. La combinaison de nombreuses pièces, pour que chacun trouve sa place, et de nombreux espaces de rangement pour tous nos loisirs vaut son pesant d'or, et le jardin est également très agréable pour les chaudes soirées d'été.

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