Maison de maître néoclassique authentique avec jardin

Antwerpen
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€ 685.000

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“Si nous ne retournions pas à nos racines, nous n'envisagerions même pas de vendre la maison.”

Les propriétaires,
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Maison de maître néoclassique authentique avec jardin

Wetstraat 105
2060 Antwerpen

€ 685.000
Michael Janssen
Michael Janssen
Publié le 10-11-2026
5499 fois consulté

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Appeler 0468 290 848

Description

Borgerhout est un quartier qui ne manque pas de vie : adresses branchées, commerces exotiques et initiatives de quartier conviviales telles que Kerkstraat Plage, Borgerrio et la Reuzenstoet. Depuis cette adresse, le centre-ville, Zurenborg ainsi que les lignes de tram et de train sont facilement accessibles. L'endroit idéal !

En 1893 déjà, J. Cools confiait aux architectes Léonard et Henri Blomme la construction de cette maison de maître de style néoclassique. Petite anecdote : l'église Sint-Willibrordus, que l'on aperçoit depuis l'arrière de la maison, est également une réalisation du même architecte.

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation progressive de la maison à partir de 2017 : nouveaux vitrages, conduites d'eau, chauffage, sanitaires et installation électrique. S'y ajoutent une chaudière à condensation, une toiture rénovée (2018), huit panneaux solaires et une façade arrière isolée (2026). L'ensemble permet d'obtenir un PEB favorable de classe B. De nombreux éléments authentiques ont été magnifiquement préservés : radiateurs en fonte, planchers en bois, hauts plafonds ornés de belles moulures…

La maison présente une distribution classique, avec un majestueux hall d'entrée, un WC invités ainsi que deux pièces de réception à l'avant et à l'arrière du rez-de-chaussée. À l'arrière, la vaste cuisine avec espace repas donne accès à un agréable jardin de ville. Grande cave.

Au premier étage, une nouvelle salle de bains avec meuble lavabo dessiné sur mesure, ainsi que deux chambres spacieuses. Un espace technique avec placard intégré accueille la machine à laver et la chaudière, complété par un WC séparé. Le deuxième étage comprend trois belles chambres supplémentaires : une chambre d'enfant et une plus grande chambre, initialement composée de deux pièces distinctes. Toutes les raccordements nécessaires sont déjà prévus pour aménager une deuxième salle de bains selon vos envies. L'installation d'une kitchenette est également envisageable.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 247 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1893
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
    • Volets roulants
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Maison de style néoclassique
Agréable jardin de ville
Installation électrique conforme
PEB classe B
247 m² de surface habitable

Localisation

Authentiek neoclassicistisch burgerhuis met stadstuin
“
Si nous ne retournions pas à nos racines, nous n'envisagerions même pas de vendre la maison.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous sommes immédiatement tombés sous le charme de cette maison : les hauts plafonds, les portes-fenêtres, le marbre dans le hall d'entrée, le magnifique escalier et les portes peintes du salon… Tant de détails authentiques, si joliment préservés. Notre endroit préféré est sans aucun doute la grande pièce de vie. C'est ici que nous partageons notre quotidien, nos rires et de précieux moments en famille, avec nos amis et nos proches. Lors des journées ensoleillées, les portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Nous aimons également beaucoup la grande pièce du premier étage, que nous utilisons comme bureau à domicile. C'est la pièce la plus lumineuse de la maison, où le soleil semble toujours briller. Pendant les chaudes journées d'été, les volets authentiques y maintiennent une agréable fraîcheur. Nous nous sommes également tout de suite sentis chez nous dans cette agréable rue. Les voisins se connaissent et des activités de quartier y sont régulièrement organisées. On y profite d'un environnement paisible, tout en étant au cœur d'un quartier animé, avec de charmants restaurants et cafés à deux pas. La gare et le centre-ville sont également tout proches, un véritable atout que nous avons apprécié au quotidien. Nous avons vécu ici avec énormément de plaisir et souhaitons aux prochains habitants d'y trouver tout autant de bonheur. Si nous ne retournions pas à nos racines, nous n'envisagerions même pas de vendre cette maison. C'est d'ailleurs avec un petit pincement au cœur que nous nous en séparons.

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