Élégant duplex au sein d'une demeure néoclassique

Antwerpen
€ 575.000

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“Le garage fermé a également été un véritable confort. Plus besoin de chercher une place de parking : on rentre directement chez soi.”

Luc, le propriétaire,
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Élégant duplex au sein d'une demeure néoclassique

Brialmontlei 14
2018 Antwerpen

€ 575.000
Publié le 30-6-2026
10132 fois consulté

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Description

Située dans une impasse résidentielle bordée d'une double rangée d'arbres, cette adresse est l'un des secrets les mieux gardés d'Anvers, idéalement nichée entre le centre-ville et le quartier animé de Zurenborg. Le Stadspark se trouve au coin de la rue, tandis que le Zoo d'Anvers et la gare centrale sont accessibles à pied en quelques minutes.

Derrière une élégante façade néoclassique se cache ce magnifique appartement de caractère, occupant l'intégralité du deuxième étage de deux maisons réunies. Il bénéficie ainsi d'une impressionnante largeur de façade de quinze mètres et d'une vue dégagée sur la verdure. Cheminées d'origine, moulures, planchers en bois, hauts plafonds et portes élégantes lui confèrent un charme authentique.

Un vaste hall central dessert toutes les pièces. À l'avant se trouvent la salle à manger avec une agréable ouverture vers la cuisine, à remettre au goût du jour (seule la taque de cuisson reste en place), ainsi qu'un charmant balcon. L'appartement comprend également une bibliothèque, un spacieux séjour, deux chambres, une buanderie pratique et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, dressing et toilettes séparées. Excellente performance énergétique (EPC). L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

À l'arrière, le jardin commun situé près des garages offre un véritable havre de paix pour profiter du soleil ou de l'ombre des grands arbres, sans entretien. Un garage fermé est proposé en option au prix de 35.000 €.

Un appartement d'une largeur exceptionnelle où le charme authentique est omniprésent.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 161 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 220 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 220 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

15 mètres de façade
Hauts plafonds
Petite copropriété
Faibles charges

Localisation

Charmant dubbelappartement achter neoclassicistische gevel
Le garage fermé a également été un véritable confort. Plus besoin de chercher une place de parking : on rentre directement chez soi.
Luc, le propriétaire,

A LA PAROLE

La vue sur les arbres va vraiment nous manquer. En été, leurs cimes forment un magnifique écran de verdure qui masque presque totalement les voisins d'en face et offre une intimité surprenante en plein cœur de la ville. Le garage fermé a également été un véritable confort. Plus besoin de chercher une place de parking : on rentre directement chez soi. Pendant la période du Covid, nous avons aussi redécouvert le charme du petit jardin commun. Pouvoir s'y installer avec un livre ou un café, entourés de verdure, nous procurait un agréable sentiment de liberté.

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