Grandeur centenaire dans un manoir unique avec studio et jardin

Gent VENDU

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“Les parquets d'origine et les magnifiques ornements en feuilles d'or, restaurés dans leur état d'origine de 1875, ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.”

Les propriétaires
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Grandeur centenaire dans un manoir unique avec studio et jardin

Kasteellaan 56
9000 Gent

VENDU
Publié le 12-5-2025
Vendu le 22-5-2025
3686 fois consulté

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Description

Hôtel particulier historique dans la verdoyante avenue du Château, du côté des pêcheurs. Dix minutes à pied du centre historique, à proximité du périphérique et de l'autoroute (sans entendre la circulation !), et de nombreux cafés sympas tout autour. Légumes bio, fromagerie et boulangerie au Lousbergmarkt, et bientôt un Delhaize avec bar à vins à St. À cinq minutes également, la Vlaanderenstraat, avec ses restaurants exotiques.

Entre 2010 et 2011, cette maison a été entièrement rénovée et dotée d'une extension arrière lumineuse offrant une belle vue sur le jardin. Aucune dépense n'a été épargnée : manteau de cheminée en marbre, parquet d'origine, doubles portes à hauteur de plafond... Même les magnifiques ornements à la feuille d'or du salon ont été entièrement restaurés dans leur état d'origine des années 1870.

Le hall d'entrée, avec son sol en marbre et son escalier authentique, ne manque pas de grandeur. Cuisine avec vitrage à hauteur de plafond, appareils Miele, îlot XL et nombreux placards. Apéritifs délicieux au comptoir de la cuisine, avec vue sur le jardin sud, puis repas copieux dans l'élégante salle à manger et pousse-café au coin de la cheminée dans le somptueux salon.

Sous-sol : grand espace de rangement et buanderie. Au +1 : salle de bains et deux chambres gigantesques, une bibliothèque avec baie vitrée et vue sur la ville, et une chambre de maître avec terrasse spacieuse sur le toit et mur d'armoires à miroirs. Au +2 : salle de bains et à nouveau deux chambres généreuses. Au niveau +3, sous la charpente en bois : superbe studio en duplex avec cuisine, salon, terrasse ensoleillée sur le toit et mezzanine ouverte avec chambre et salle de bains.

2 box de garage à proximité, possibilité de reprise de la location.

Une maison de maître unique avec de nombreuses possibilités pour les amoureux du charme et de la grandeur d'antan.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 425 m2
    • Surface au sol: 280 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: remis à neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 114 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 114 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Situation privilégiée du côté de la pêche
Jardin calme, orienté vers le soleil
Maison historique rénovée
Éléments authentiques
Location de garage à reprendre
Studio en duplex

Localisation

Eeuwenoude grandeur in uniek herenhuis met studio en tuin
Les parquets d'origine et les magnifiques ornements en feuilles d'or, restaurés dans leur état d'origine de 1875, ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Ce n'est pas seulement l'emplacement privilégié qui nous fait aimer vivre ici. Le jardin paysager au sud, avec un minimum d'entretien et une grande variété de couleurs dans les arbres, est également un avantage absolu. De plus, nous profitons pleinement des grands arbres des voisins. La maison n'a pas de vis-à-vis, ce qui permet une intimité totale.

Les parquets d'origine et les magnifiques ornements en feuilles d'or, entièrement restaurés dans leur état d'origine des années 1870, ajoutent à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière, toutes les pièces sont spacieuses et ouvertes, et la cheminée du salon est un atout supplémentaire. Elle rend les froides soirées d'hiver très douillettes.

L'un de nos endroits préférés est la bibliothèque avec sa baie vitrée, d'où l'on a une vue sur la Visserij, le Lousbergskaai, Boekentoren et l'église de Nieuwen-Bosch. La méga-fenêtre de la cuisine permet quant à elle d'observer l'évolution du jardin au fil des saisons ».

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