Description

Groen Kwartier, PAKT, frituur Congé, café Rood-Wit, la chaleureuse Dageraadplaats… Ici, vous avez l’embarras du choix parmi les restaurants, épiceries fines et adresses branchées, accessibles à pied. Le centre d’Anvers, la gare de Berchem et les principaux axes routiers se trouvent également à proximité. Une situation absolument exceptionnelle.

Sur ce terrain de 95 m² sera réalisée une magnifique maison neuve “future proof” de pas moins de 214 m², conçue par WV Architectes. Livraison prévue au printemps 2028, ce qui vous laisse encore la possibilité d’y apporter vos touches personnelles.

Hall d’entrée pratique avec espace pour vélos. Toilettes invités séparées et buanderie. Et que ferez-vous de l’espace polyvalent à l’arrière ? Bureau, profession libérale, salle de loisirs ou chambre (parentale) ? Le charmant jardin de ville deviendra en tout cas votre petit paradis vert au cœur de la ville.

Au +1 : chambre parentale avec espace prévu pour un bureau intégré. À l’arrière, au calme, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle de bains (douche à l’italienne, toilette et double lavabo).

Au +2 se situe le cœur architectural de la maison : un impressionnant espace de vie avec cuisine, doté de larges plans de travail et de nombreux rangements. À l’arrière, un coin petit-déjeuner chaleureux et baigné de lumière se distingue par une spectaculaire fenêtre en double hauteur et une hauteur sous plafond d’environ 5,78 mètres — remarquable. À l’avant, une vaste salle à manger pour recevoir vos invités, avec accès direct à une magnifique terrasse orientée sud.

Au +3 : un grand salon lumineux avec vide sur séjour assurant une connexion élégante avec la cuisine.

Panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffage par le sol et citerne d’eau de pluie : cette maison est durable, économe en énergie et prête pour l’avenir. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking pour 40.000 €. Vente sous régime TVA 21 %.

À ce stade, une flexibilité est encore prévue en matière de finitions et de choix des matériaux. Cuisine, sanitaires, revêtements de sol et menuiseries sur mesure peuvent être adaptés, dans le cadre du budget et des contraintes techniques, aux souhaits personnels de l’acquéreur. Une opportunité unique de créer une habitation à la fois architecturalement forte et entièrement personnalisée.