Rez-de-chaussée avec jardin, maison de caractère

Antwerpen
€ 375.000

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“Nous nous réjouissons du réaménagement prévu de la rue, qui rendra ce quartier encore plus agréable à l’avenir.”

Le propriétaire, Maxim
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Rez-de-chaussée avec jardin, maison de caractère

Van Maerlantstraat 16
2060 Antwerpen

€ 375.000
Publié le 9-6-2026
11403 fois consulté

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Description

Au rez-de-chaussée d’un élégant hôtel particulier à proximité des Leien, se trouve cet appartement unique en son genre. Situé dans un quartier dynamique entre la place Roosevelt et la vivante place Saint-Jean, tout est à portée de main : pique-niquer ou courir au Park Spoor Noord ou le long de l’Escaut, flâner et dîner sur l’Eilandje ou dans le centre-ville, avec un accès aisé aux grands axes et aux transports en commun.

Les éléments authentiques d’une demeure de caractère – hauts plafonds, parquets, moulures élégantes et belle façade – s’associent harmonieusement à une architecture contemporaine. La pièce de vie en split-level attire immédiatement le regard, avec ses lamelles modernes et son sol partiellement vitré, permettant à la lumière naturelle d’inonder le semi-sous-sol. Aujourd’hui aménagé en superbe espace détente avec table de billard, cet espace polyvalent peut également servir de bureau, de second salon, de chambre ou d’atelier.

Dès l’entrée, la vue s’ouvre sur le jardin à l’arrière ainsi que sur la cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, prolongée par la salle à manger. À l’arrière, au calme, se trouvent la grande chambre, la salle de bains en suite équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un spacieux dressing.

La cuisine et la chambre donnent toutes deux accès au charmant jardin de ville, qui évoque une cour intérieure méditerranéenne. En ouvrant entièrement les grandes baies vitrées, celui-ci devient en été une véritable extension de l’espace de vie – un cadre idéal pour un brunch dominical, un barbecue ou un apéritif entre amis.

Appartement unique et chaleureux. Rien d’ordinaire !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 114 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 231 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 231 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Petite copropriété
Agréable espace extérieur
Quasi pas de charges communes
Agencement original et convivial.

Localisation

Gelijkvloers appartement met tuintje in authentiek herenhuis
Nous nous réjouissons du réaménagement prévu de la rue, qui rendra ce quartier encore plus agréable à l’avenir.
Le propriétaire, Maxim

A LA PAROLE

Pour nous, le semi-sous-sol a toujours été un véritable atout. Nous l’avons aménagé en espace détente, un lieu où nous aimons nous relaxer et recevoir des amis, mais il pourrait tout aussi bien devenir un superbe bureau, atelier ou espace créatif. En été, la terrasse devient un prolongement naturel de la cuisine grâce aux grandes portes vitrées qui s’ouvrent entièrement. Inviter des amis pour un apéritif, tout en profitant d’une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, reste l’un de nos moments préférés dans cette maison. Enfin, nous nous réjouissons également du réaménagement prévu de la rue, qui rendra ce quartier encore plus agréable à l’avenir.

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