Quartier Vert: loft en duplex dans un bâtiment historique

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“Vivre dans le Quartier Vert est incroyablement relaxant: c'est agréable et proche du centre-ville d'Anvers, mais toujours calme et vert.”

Les propriétaires,
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Quartier Vert: loft en duplex dans un bâtiment historique

Hospitaalplein 11
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 27-9-2023
Vendu le 18-1-2024
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Description

Entre le centre-ville d'Anvers et Zurenborg se trouve un village caché dans la ville: le Groen Quartier Vert, avec PAKT, un café-bar, des magasins et un centre de remise en forme, à proximité de la gare de Berchem et des voies d'accès. Deux autres attractions: le restaurant The Jane et l'hôtel-restaurant-concept de bien-être August.

Dans l'ancienne chapelle des officiers de l'hôpital militaire, les propriétaires ont entièrement rénové ce duplex casco en 2014. L'histoire a été restaurée - l'authenticité combinée au confort contemporain. Le résultat: un duplex de caractère au style loft.

Au +1: espace de vie ouvert sur le parquet, baigné de soleil, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Salon et salle à manger accueillants, séparés de la cuisine par les colonnes d'origine. Le long îlot de cuisine avec la cuisinière à gaz Falcon est un endroit idéal pour prendre un verre, tandis que deux authentiques armoires à vaisselle apportent une touche rustique et chaleureuse. Pièce de rangement pratique avec branchement pour le lavage et le séchage.

Autre clin d'œil au passé: sur le palier, on peut encore voir le mur et le sol en briques d'origine à travers la vitre. La porte coulissante en acier récupérée mène maintenant à la salle de bains en mortex avec lavabo, baignoire et douche à l'italienne. L'escalier en acier mène à l'étage inférieur, avec un bureau ou une salle de jeux, deux chambres et un dressing sur parquet, avec une température agréablement stable tout au long de l'année.

Confort supplémentaire grâce au chauffage par le sol, à la climatisation, à la ventilation de type D, à la domotique, au vidéophone et à l'alarme. Installation de panneaux solaires (formule partielle) déjà approuvée par la ACP.
Faibles coûts communs.
Possibilité de reprise du parking de la Lange Leemstraat.

Rénovation de caractère, base prête à l'emploi pour de véritables oiseaux de ville.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 144 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 823 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Style loft avec authenticité
Beaucoup de lumière
Prêt à emménager
EPC favorable
Dans le quartier calme du Quartier Vert

Localisation

Groen Kwartier: lofty duplex in historisch gebouw
Vivre dans le Quartier Vert est incroyablement relaxant: c'est agréable et proche du centre-ville d'Anvers, mais toujours calme et vert.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Ici, le monde est à vos pieds: la gare de Berchem, le covoiturage, les vélos partagés, la marche... D'ici, vous pouvez voir le monde. En même temps, la vie dans le Quartier Vertest incroyablement détendue: agréable et proche du centre-ville d'Anvers, mais toujours calme et vert. Et surtout, vous n'avez pas besoin d'entretenir un jardin, c'est fait pour vous.
Notre cuisine vivante garantit notre dose quotidienne de bonheur: la vue magnifique sur le Quartier Vertderrière le feu de cuisson et en même temps cette connexion avec le loft - un bonheur pour le chef comme pour les hôtes. Lorsque nous passons la porte, il est difficile de choisir parmi tous les délicieux endroits où l'on peut se restaurer: Bazaar, Bar Vert, Baker Aldo, Baroloco di Pepe ou encore les jolis bouquets de Bloem?Bloem! Bien sûr, il y a toujours quelque chose à faire sur le site de Pakt, des adresses de déjeuner et de café au club de fitness Crossfit Antwerp.
Notre loft a une ambiance new-yorkaise fantastique - parfaite pour recevoir, mais aussi pour se détendre au milieu de l'agitation de la ville. C'est un lieu de vie unique, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais avec nos deux jeunes enfants qui grandissent, il est temps pour nous de trouver une nouvelle maison.



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