Appartement de caractère et lumineux avec terrasses à Pulhof

Berchem
NOUVEAU
€ 376.000

112

2

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“C’est un vrai plaisir de profiter des terrasses, avec une vue dégagée et une énergie urbaine à l’avant, et une vue calme et verdoyante à l’arrière.”

Le propriétaire,
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Appartement de caractère et lumineux avec terrasses à Pulhof

Grotesteenweg 353
2600 Berchem

€ 376.000
Publié le 26-5-2026
1849 fois consulté

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Description

Depuis cet appartement situé à l’angle du très apprécié quartier du Pulhof, vous rejoignez toujours rapidement votre destination. À pied vers le supermarché, les épiceries fines ou les restaurants, en tram vers le centre-ville ou à vélo vers la gare de Berchem, le parc Den Brandt, le parc Middelheim et le parc Nachtegalen. Bien entendu, les axes vers l’E19 et l’A12 sont également tout proches. Pratique et agréable !

Petit immeuble des années 30 comprenant seulement cinq appartements au total. Prenez l’élégant escalier en colimaçon ou l’ascenseur jusqu’au deuxième étage et laissez-vous séduire par le charme nostalgique des lieux. Dès le grand hall d’entrée, vous découvrez le parquet en chevrons d’origine ainsi que de magnifiques portes authentiques.

Le matin, le soleil inonde agréablement l’espace de vie grâce aux grandes fenêtres et à la vue dégagée à l’avant. On y retrouve à nouveau le parquet d’origine ainsi que suffisamment d’espace pour un salon et une table à manger. Cuisine au style unique, équipée de nouveaux appareils avec un look & feel Cubex, de carreaux authentiques et colorés, et d’une première terrasse conviviale.

À l’arrière, au calme : deux chambres spacieuses avec parquet authentique, toutes deux donnant accès à la seconde terrasse où vous profitez du soleil de l’après-midi jusqu’au soir avec vue sur la verdure des jardins environnants. La salle de bains vintage déborde elle aussi de caractère, avec une baignoire-douche équipée d’une nouvelle douche à effet pluie. Le meuble lavabo et les mêmes carreaux muraux jaune vanille s’associent parfaitement aux petits carreaux jaunes et noirs du sol.

Extras pratiques : le débarras dans le couloir (avec un espace pouvant servir de dressing et un autre pour la machine à laver), la cave privative et le local à vélos. Autre atout appréciable : les charges fixes sont limitées.

Un appartement plein de caractère où charme, touche de nostalgie et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 112 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 148 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 148 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Quartier Pulhof
Petit immeuble à appartements
Caractère authentique
Terrasses conviviales
Local à vélos et cave privative

Localisation

Karaktervol en lichtrijk appartement met terrassen in Pulhof
C’est un vrai plaisir de profiter des terrasses, avec une vue dégagée et une énergie urbaine à l’avant, et une vue calme et verdoyante à l’arrière.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

La lumière abondante qui entre grâce aux grandes fenêtres et à l’orientation favorable est fantastique ! Nous adorons également les nombreux éléments authentiques, comme les hauts plafonds, l’armoire de cuisine d’origine, le parquet en chevrons et les carreaux anciens. Ils se marient parfaitement avec le confort moderne.

Le fait qu’il s’agisse d’un petit immeuble, où tous les voisins sont également propriétaires, est très agréable et avantageux. Il est surprenant de voir tout l’espace de rangement dont on dispose ici, avec une buanderie, des armoires de terrasse et la troisième chambre que nous utilisons actuellement comme dressing/bureau. Tout est accessible facilement, à pied comme à vélo : Berchem avec ses chouettes cafés et bonnes adresses, mais aussi la gare et les grands axes.

Enfin, c’est un vrai bonheur de profiter des terrasses, avec une vue dégagée et une énergie urbaine à l’avant, et une vue calme et verdoyante à l’arrière. Ici, vous avez simplement le choix selon vos envies : le calme à l’arrière ou l’énergie urbaine à l’avant. Idéal !

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