Une vie colorée aux Zuiderdokken

Antwerpen
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€ 300.000

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“Un emplacement de rêve pour les gourmets, les épicuriens et les amateurs de culture !”

Les propriétaires,
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Une vie colorée aux Zuiderdokken

Gentplaats 3
2000 Antwerpen

€ 300.000
Publié le 29-9-2026
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Description

À la Gentplaats, à deux pas du tout nouveau Zuidpark, tout est à portée de main. Un pique-nique dans le parc, une petite douceur chez Bakkerij Delafaille ou Butcher Store, ou encore une soirée dans l’un des nombreux bars et restaurants du quartier. Côté culture et détente, l’emplacement est également idéal, avec le FOMU, le Zuiderpershuis, les galeries d’art et les antiquaires de la Kloosterstraat à deux pas. Une petite balade le long de l’Escaut, ou un trajet vers Linkeroever par le tunnel piétonnier ou le Waterbus ? Tout est possible !

Situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement trois appartements et sans charges communes, cet appartement plein de charme n’attend plus que vous. L’escalier mène au hall d’entrée, qui dispose d’un vestiaire et de nombreux espaces de rangement pratiques.

Vous pénétrez ensuite dans une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle et offrant une belle sensation d’espace. Cette luminosité et cette impression de volume sont notamment dues à l’orientation plein sud et aux plafonds de 3,5 mètres de hauteur. La cuisine ouverte attenante, entièrement rénovée en 2015, est aménagée avec des matériaux et équipements de qualité : plan de travail en composite foncé, plaque à induction SMEG et appareils AEG (hotte, lave-vaisselle, four combiné et réfrigérateur avec compartiment congélateur). Les meubles bleu clair apportent une touche colorée et pleine de fraîcheur. Le parquet de grande qualité présent dans tout l’appartement renforce encore l’atmosphère chaleureuse.

Un charmant petit escalier mène au niveau inférieur. Vous y trouverez la salle de bains avec baignoire-douche, toilettes, lavabo et espace pour une machine à laver et un sèche-linge. La spacieuse chambre à coucher, équipée de la climatisation, bénéficie d’un calme absolu à l’arrière de l’appartement.

Un appartement coloré, prêt à emménager, situé dans un quartier très recherché — idéal comme premier achat ou investissement.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 68 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 231 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 231 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Immeuble à petite échelle
Faibles charges fixes
Beaucoup de lumière naturelle
Emplacement à proximité du Zuidpark

Localisation

Kleurig wonen op topligging aan de Gedempte Zuiderdokken
“
Un emplacement de rêve pour les gourmets, les épicuriens et les amateurs de culture !
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous aimons l’emplacement. Vivre si près du Zuidpark et de l’Escaut est fantastique. En même temps, il y a toujours quelque chose de nouveau à découvrir dans le quartier : des cafés chaleureux, de chouettes restaurants, des galeries d’art et des musées ... Un emplacement de rêve pour les gourmets, les épicuriens et les amateurs de culture ! Un merveilleux mélange qui ne cesse de vous surprendre dans ce quartier unique d’Anvers.

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