Nouvelle construction originale avec jardin ludique

Brasschaat
NOUVEAU
€ 850.000

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“Super agréable: vivre dans une rue peu fréquentée par les voitures tout en bénéficiant d'un score de mobilité élevé – l'idéal.”

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Nouvelle construction originale avec jardin ludique

Vredelei 13
2930 Brasschaat

€ 850.000
Publié le 20-10-2025
1748 fois consulté

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Description

De Vredelei, dans le quartier Mariaburg : petite rue calme perpendiculaire à la Kapelsesteenweg, uniquement utilisée par les résidents. Écoles, restaurants, supermarché, loisirs, magasins, gare, Peerdsbos, Kattekensberg ou autoroute ? Tout est à proximité.

Cette belle construction neuve de 2024 comprend également un terrain derrière le n° 15. Vous disposez ainsi d'un accès pratique au jardin, ce qui est intéressant si vous souhaitez aménager un bureau ou un atelier dans la grande annexe flambant neuve.

La porte bleu roi et les profilés des fenêtres le trahissent déjà : dans cette maison funky, des choix originaux ont été faits, avec un résultat étonnant ! Hall d'entrée avec placards intégrés, garage et bureau à domicile avec toilettes pour invités. À l'étage comme au rez-de-chaussée, le sol est équipé d'un système de refroidissement et de chauffage par pompe à chaleur géothermique. À gauche, le joli jardin intérieur, qui apporte beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur. Porte verte avec verre armé donnant sur le salon avec coin salon, coin repas et, derrière le jardin intérieur, la cuisine ouverte et tendance avec, entre autres, une hotte Bora, un robinet Quooker et tous les appareils nécessaires. Sur toute la largeur, vous profitez d'une vue imprenable sur le jardin, conçu par Stefan Morael. Très sympa : le sol en béton poli de l'intérieur se prolonge sur la terrasse couverte. Des dalles ludiques, un bassin et une annexe multifonctionnelle de 45 m² à l'arrière.

Escalier en béton vers le +1 : deux chambres d'enfants spacieuses et première salle de bains avec passage vers la salle de bains parentale, dressing et troisième et quatrième chambres. Hall de nuit avec buanderie.

À vendre sous droits d'enregistrement.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 253 m2
    • Surface au sol: 565 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2024
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 28 kwh/m2/j
    • Classe EPC: Ap
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: géothermie
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 28 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Préemption: Non
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Emplacement A++
Nouvelle construction 2024
Route secondaire = accessibilité au jardin
À vendre sous droits d'enregistrement.

Localisation

Originele nieuwbouw met speelse tuin en funky details
Super agréable: vivre dans une rue peu fréquentée par les voitures tout en bénéficiant d'un score de mobilité élevé – l'idéal.
De eigenaars

A LA PAROLE

Ici, vous combinez un cadre de vie urbain avec beaucoup de verdure et de tranquillité autour. Le terrain gigantesque offrait une immense liberté architecturale, que nous avons exploitée avec un esprit ouvert et beaucoup de fantaisie. Ce que nous apprécions également beaucoup, c'est la rue peu fréquentée par les voitures, tout en bénéficiant d'un score de mobilité élevé, ce qui est idéal.

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