Description

Tout près de l'entrée de l'école O.L.V.-Pulhof, dans un quartier prisé, à quelques pas de la boulangerie, de la poissonnerie, de la boucherie, des restaurants, et à deux pas de la ville en tram ou à vélo. À proximité du trio de parcs, le Middelheimpark, le Nachtegalenpark et le parc Den Brandt, et à quelques minutes des routes principales menant à l'E19 et à l'A12.

Dans une magnifique maison de maître, avec seulement deux appartements, se trouve cet appartement entièrement rénové, à la fois de haute qualité, esthétique et énergétique. Passez par le jardin avant et entrez dans le duplex via une entrée privée, entièrement pour vous. Vous y trouverez suffisamment de place pour vos manteaux et vélos.

Montez l'élégante cage d'escalier en bois vers le +2. Vous arriverez immédiatement dans une mer de lumière et d'espace : le salon baigné de soleil avec salle à manger et coin salon, le tout sur parquet. La cuisine entièrement neuve, avec tous les appareils nécessaires, se trouve à l'arrière. Ici aussi, suffisamment de place pour un petit déjeuner ou un apéritif autour de l'îlot central. Depuis les deux espaces, vous pouvez accéder à la terrasse orientée plein sud, votre propre oasis de calme avec vue sur le verdure. À côté de la cuisine, il y a une grande pièce de rangement séparée pour la machine à laver et le sèche-linge.

Montez à l'étage. La lucarne en verre coloré apporte une lumière supplémentaire et beaucoup de charme. À cet étage, vous trouverez trois chambres, toutes avec parquet et climatisation réversible (chaud et froid). Enfin, vous disposez de deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire.

D'autres atouts ? L'appartement est entièrement optimisé sur le plan énergétique, avec un excellent EPC A (82 kWh/m2), vous avez encore un espace de stockage privé dans la cave, et vous pouvez garer vos vélos dans le jardin avant ou dans votre propre hall d'entrée.

Vivre sans souci dans un appartement XL rénové avec un certificat énergétique A, dans un quartier prisé – pourquoi attendre ?