Description

Située entre la Volkstraat et la très animée Marnixplaats, la Scheldestraat est une rue à sens unique étonnamment calme, bordée de tilleuls, en plein cœur du quartier du Zuid. En sortant de chez vous, vous rejoignez d’un côté Zao Wang, Baron, Vitrine et Cordobar ; de l’autre, le magnifique nouveau Zuidpark, les rives de l’Escaut, et le Musée royal des Beaux-Arts (KMSKA) se trouve quasiment juste derrière. Vivre pleinement la vie urbaine se fait ici sans effort.

Ce spacieux appartement en duplex occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d’une élégante maison de maître, offrant immédiatement une véritable sensation de maison. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont dotés d’un parquet en chêne massif : un salon TV à l’avant, suivi d’un salon chaleureux avec feu au gaz, et à l’arrière une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec cuisinière Boretti, finitions en marbre blanc, nombreux rangements sur mesure et un agréable coin repas sous le puits de lumière. La superbe verrière et la connexion directe avec le jardin orienté plein sud créent une sensation intérieure-extérieure très agréable. Ce jardin de ville offre une belle intimité, grâce à l’église située à l’arrière. Une grande cave privative comprend une buanderie et un espace pour le vin.

Un escalier mène au premier étage : à l’arrière, une salle de douche. À l’avant, la chambre principale donne accès à une grande salle de bains avec baignoire design, double vasque et, à l’arrière, une seconde chambre plus petite — idéale comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis, accessible uniquement via la salle de bains.

Atout important : absence de syndic, ce qui garantit des charges communes très faibles. Les coûts énergétiques sont également réduits. Bonus pratique : un espace de rangement privé pour deux vélos à l’avant de la maison.

Une atmosphère de maison de maître dans un duplex moderne avec jardin, en plein cœur du Zuid — une combinaison rare.