Loft tendance avec terrasse près de la Gare Centrale

Antwerpen
NOUVEAU
€ 448.000

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“Le séjour est si grand que je pouvais y danser avec des amis — j’y ai même appris à ma fille à faire du vélo!”

Stefan, le propriétaire,
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Loft tendance avec terrasse près de la Gare Centrale

Van Arteveldestraat 20
2060 Antwerpen

€ 448.000
Publié le 25-9-2025
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Description

Dans un quartier animé, à deux pas de la Gare Centrale et du centre historique, se trouve cette rue relativement calme. La magnifique bibliothèque Permeke, de chouettes bars à café et les meilleurs restaurants asiatiques authentiques sont à portée de main. Le quartier universitaire et les rues commerçantes sont également tout proches. Un emplacement idéal où il est encore possible de vivre avec de beaux volumes à un prix plus doux.

Un appartement loft avec beaucoup d’espace, du caractère, une option de garage et une superbe terrasse ensoleillée ? C’est ici ! Acheté casco il y a vingt ans par le propriétaire actuel, il a été rénové avec beaucoup de goût et de réflexion. Il est le seul parmi les quatre unités résidentielles à avoir fait prolonger presque entièrement les fenêtres arrière du sol au plafond. Cette intervention rend la grande terrasse orientée à l’est encore plus impressionnante. Pratique car couverte, mais sans donner une impression d’enfermement – un endroit parfait pour des soirées ou des dîners au troisième étage !

Le joli poêle à bois attire tous les regards dans le vaste séjour en L avec cuisine ouverte et îlot XL, où un beau sol coulé relie tous les espaces. La cuisine entière est habillée d’un chaleureux bois Santos Palissandre, sélectionné avec soin par le propriétaire lui-même. Un mur de rangements avec panneaux coulissants offre encore plus d’espace.

Les chambres spacieuses se trouvent à l’avant : une plus petite (pour enfant) et la chambre principale, accessible à la fois depuis le séjour et la salle de bains. Grande salle de bains avec baignoire agréable, douche et double vasque. WC séparé avec lave-mains assorti. Buanderie à côté de la cuisine. Place de parking dans l’immeuble en option @ 25 000 €.

Venez vite découvrir par vous-même comment la lumière, l’espace et l’architecture se rencontrent dans ce lieu unique au cœur de la ville !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 187 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1965
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: condensation
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 142 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Beaucoup d’espace
Peu de vis-à-vis
Superbe terrasse
Place de garage en option (25 000 €)

Localisation

Trendy loft met zonnig terras, vlakbij het Centraal Station
Le séjour est si grand que je pouvais y danser avec des amis — j’y ai même appris à ma fille à faire du vélo!
Stefan, le propriétaire,

A LA PAROLE

Cet endroit représente une période très particulière de ma vie — j’y ai vécu de mes 30 à mes 50 ans. Dès mon coup de foudre en 2005, quand je l’ai acheté en casco, j’ai aimé cet appartement à chaque étape. La tranquillité qu’on ressent en entrant, après l’agitation de la ville, c’est un vrai bonheur au quotidien. Le séjour est si grand que je pouvais y danser avec des amis — j’y ai même appris à ma fille à faire du vélo! La voir grandir ici a été un véritable privilège. Ayant travaillé pendant des années dans le secteur du bois, j’ai voulu que la cuisine mette vraiment ce matériau en valeur. J’ai moi-même choisi le tronc pour le placage en palissandre Santos, que j’ai intégré sur mesure dans l’intérieur — un choix qui me réjouit encore tous les jours. Vivre dans un petit immeuble de seulement quatre appartements, c’est aussi un vrai confort : les décisions se prennent facilement et les voisins sont adorables. Et puis, il y a l’emplacement — selon moi, on ne peut pas vivre plus central à Anvers. Le quartier est vivant, dans le bon sens du terme, et avec le quartier chinois tout proche, on trouve toujours de quoi très bien manger. Je me déplace presque exclusivement à pied. Je dis souvent à ma fille : « Tout est à une demi-heure de marche.

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