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Hors de l'art : élégante demeure bourgeoise de François Dens

Antwerpen
NOUVEAU
€ 798.000

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3

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“Nous avons considéré la maison comme une toile vierge, une œuvre d'art sur laquelle nous pouvions laisser libre cours à notre créativité.”

Les propriétaires,
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Hors de l'art : élégante demeure bourgeoise de François Dens

Cobdenstraat 13
2018 Antwerpen

€ 798.000
Publié le 24-4-2025
5469 fois consulté

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Description

En plein milieu du triangle d'or - Zurenborg, Oud-Berchem et Groen Kwartier - vous vivez à proximité de tout dans cette rue tranquille. Gare de Berchem, tram, bus, magasins, autoroutes... En vélo, vous êtes au cœur de la ville en moins de dix minutes.

Elle s'impose dans le paysage de la rue, cette élégante façade avec plantes grimpantes, fer forgé et charpente peinte en azur. Cette belle maison bourgeoise de style éclectique, dessinée par François Dens, a bénéficié d'une rénovation totale plus que réussie en 2021. A noter : le garage n'appartient pas à la maison.

Hall d'entrée majestueux sur un beau carrelage en mosaïque avec un vestiaire entièrement personnalisé, un débarras et une buanderie à l'arrière. Sur la mezzanine avec bureau ou troisième chambre, profitez de la vue sur votre propre toit vert. De là, des escaliers mènent au premier étage avec un espace de vie, une cuisine et une belle terrasse. Parquet en chêne à chevrons, cuisine moderne et élégante en bois de peuplier avec marbre de Carrare sur l'évier et le sol. Chaque détail a été pensé et cela se sent. Six mètres de largeur de façade, de la lumière, de l'espace pour respirer... Cet endroit est une œuvre d'art en soi. Des détails raffinés, comme les portes coulissantes en verre océanique et en acier, se retrouvent à plusieurs endroits de la maison.

Tout autour, des toits verts à différents niveaux offrent une vue toujours apaisante. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une autre terrasse agréable, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Pratique : parking de location est situé à 50 mètres.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 190 m2
    • Surface au sol: 60 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 183 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 183 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Rénovation qualitative
Finitions de bon goût
Terrasses verdoyantes
Quartier branché et facile d'accès

Localisation

Uit de kunst: elegante burgerwoning van François Dens
Nous avons considéré la maison comme une toile vierge, une œuvre d'art sur laquelle nous pouvions laisser libre cours à notre créativité.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

C'est dans cette maison que nous avons vécu en tant qu'étudiants et que nous sommes tombés amoureux de la lumière. Nous avons considéré la maison comme une toile vierge, une œuvre d'art sur laquelle nous pouvions laisser libre cours à notre créativité. Tout au long de la rénovation, nous avons allié l'authenticité de la propriété au confort contemporain.

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