Perle architecturale à ’t Zuid, rénovée par KOVE

Antwerpen
NOUVEAU
€ 1.395.000

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“Une façade contemporaine aux grandes baies vitrées, de généreuses hauteurs sous plafond et le caractère d’un hôtel particulier classique : nous avons immédiatement été séduits.”

Les propriétaires,
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Perle architecturale à ’t Zuid, rénovée par KOVE

De Vrièrestraat 5
2000 Antwerpen

€ 1.395.000
Publié le 5-10-2026
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Description

Au cœur du Zuid animé, à quelques pas du KMSKA, des restaurants, cafés et boutiques, se trouve cette maison de maître unique, où grandeur authentique et architecture contemporaine se rencontrent.

Les hauts plafonds et les généreuses proportions rappellent la maison de maître d’origine datant de 1890, tandis que la façade moderniste de 1946 et la rénovation architecturale réalisée en 2021 par KOVE design studio confèrent à la propriété un caractère résolument contemporain. Nouvelles fenêtres, installations techniques et conduites, isolation et panneaux solaires garantissent un confort durable et tourné vers l’avenir. À l’intérieur, le bois de Douglas, le béton et la pierre naturelle composent un ensemble élégant et harmonieux.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol forment un vaste espace ouvert d’environ 158 m². Actuellement aménagé en bureau d’architecture d’intérieur, il peut également accueillir un bureau, un atelier, un cabinet, un showroom ou un studio. Le jardin de ville offre un havre de calme et de verdure.

Les étages résidentiels comprennent une cuisine design baignée de lumière, de généreux espaces de vie et de réception, trois chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses. La spacieuse suite parentale dispose de placards intégrés et d’une luxueuse salle de bains privative.

Le véritable point d’orgue est la terrasse sur le toit, qui bénéficie du soleil de l’après-midi et offre une vue panoramique sur la ville, la Marnixplaats et les couchers de soleil.

Une propriété d’exception pour vivre, travailler, créer et profiter pleinement de la vie — en plein cœur du Zuid anversois.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 366 m2
    • Surface au sol: 134 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 80 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 80 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Combinaison habitation-travail
Rénovation approfondie en 2021
Emplacement privilégié
Terrasse sur le toit
Petit jardin de ville

Localisation

Architecturale parel op ’t Zuid, gerenoveerd door KOVE
“
Une façade contemporaine aux grandes baies vitrées, de généreuses hauteurs sous plafond et le caractère d’un hôtel particulier classique : nous avons immédiatement été séduits.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons immédiatement été séduits par le caractère unique de cette maison : une façade contemporaine et moderne avec de grandes baies vitrées, associée à de généreuses hauteurs sous plafond et au charme d’un hôtel particulier classique. Un mariage réussi entre architecture contemporaine et grandeur authentique — the best of both worlds. Exactement ce que nous recherchions ! Nous avons rénové la maison avec beaucoup de soin et le souci du détail, tout en privilégiant un confort de vie contemporain et tourné vers l’avenir. Il va sans dire que nous avons énormément aimé y vivre. Grâce aux grandes baies vitrées et à l’orientation idéale de la maison, la lumière naturelle y est particulièrement agréable tout au long de la journée. Le matin et autour de midi, la lumière entre principalement par l’arrière, tandis que l’après-midi, elle se déplace vers l’avant. L’atmosphère évolue ainsi constamment au fil des heures. L’un de nos endroits préférés ? Sans aucun doute le coin lecture cosy et paisible à l’avant, où la lumière naturelle et la hauteur de la pièce s’expriment pleinement. La terrasse sur le toit est également un véritable atout. Nous y avons passé beaucoup de temps : un endroit merveilleux pour se détendre, profiter du soleil ou terminer tranquillement la journée.

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